Maison spacieuse de plain pied de presque 140m² habitables composée d'une cuisine (totalement équipée) ouverte sur son lumineux séjour, 4 chambres, 1 salle de bain (baignoire et douche) et toilette séparée. Cette propriété vous propose également un garage de 15m2 et un abri jardin ainsi qu'une sublime terrasse en bois avec piscine semi-encastrée et cuisine d'été offrant une vue exceptionnelle du château de Cuzorn et son village. Maison tout confort des années 70 rénovée dans les années 2000 avec tout à l'égout, double vitrage, climatisation réversible etc. A pied du village et son école. Exclusivite Eleonor !
Spacious single storey house with just under 140m² of living space consisting of a kitchen (fully equipped) that opens onto a bright living room, 4 bedrooms, a bathroom (bathtub and shower) and separate toilet. This property also offers a 15m2 garage that could be converted and a garden shed as well as a lovely wooden terrace with a semi-recessed swimming pool and summer kitchen offering an exceptional view of the Cuzorn castle and the village. Comfortable house from the 70s and renovated in the 2000s needing no immediate work, with mains drainage, double glazing, hot & cold air conditioning etc. Walking distance to the village and primary school. Eleonor Exclusive!
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
Chauffage électrique
GESB (7)
Cuisine équipée
140 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Frais d'agences inclus
2882 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (228)
Climatisation
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Prix 239 560 €
Honoraires d'agences, à la charge de l'acquéreur, inclus
Prix sans honoraires : 226 000 €
Prix/m² : 1 711,14 €/m²
autre monnaie
Référence :
11170-VI
Numéro de mandat : 11170-VI
Annonce de professionnel
Agence : Agence Eleonor
Emplacement
Cette propriété est proche de Cuzorn, en Lot-et-Garonne (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)228 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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