Dans le département de l'Oise, à la limite du Val-d'Oise et à quelques kilomètres de L'Isle-Adam, cette bâtisse datée XIIIème/XIVème siècles était à l'origine l'ancienne bergerie du château voisin. Restaurée avec soin dans un esprit "cottage anglais" puis agrandie de deux dépendances au XIXème siècle avec le souci d'accorder les codes de décoration intérieure, la propriété propose désormais une surface habitable de 241 m² sur un terrain de 4 475 m².
La maison principale d'environ 172 m² comprend au rez-de-chaussée un salon double avec cheminée, un salon de musique (ou bibliothèque), une chambre, une salle à manger, une cuisine à l'étage, accessible par deux escaliers, une mezzanine aménageable en salon d'agrément distribue une suite parentale composée d'une vaste chambre et d'une salle de douche, une seconde chambre avec salle de douche et une salle de bains. Une buanderie ainsi qu'une cave à vin avec sol en terre battue nichée en rez-de-jardin complètent l'ensemble.
La première dépendance (45 m²) dispose au rez-de-chaussée et en enfilade d'une chambre avec bureau, d'une salle de bains et d'une kitchenette. A l'étage, une large mezzanine peut accueillir deux lits de repos. La seconde (24 m²) propose un salon avec kitchenette, une salle de douche et à l'étage une chambre également avec bureau.
Dans le périmètre clos du terrain (piscine possible) complanté d'arbres centenaires, une gloriette, un bûcher, une balançoire pour enfants côtoient de nombreux arbres fruitiers (pommiers, poiriers, pêchers, framboisiers,..). Deux vastes granges à plafond cathédrale dont les espaces et les volumes sont à réinventer encadrent la porte en bois à l'entrée de la propriété. Performances énergétiques : E/E.
Centre-ville et commerces de la commune : 5 mn (à pied) et de L'Isle-Adam : 16 mn (voiture via A16). Ecoles à proximité. Transports : gare de la commune (Ter Paris-Beauvais vers gare du Nord en 45 mn) : 7 mn (à pied). Paris porte de Clichy : 45 mn (voiture via A15/A115) Aéroports Roissy Cdg : 35 mn (voiture via A16) et Paris-Beauvais : 25 mn (voiture via A16).
Contact Barnes Val d'Oise : Jean-Claude Godot - + 33 (0)6 - Agent Commercial Ei. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. »
Caractéristiques principales
241 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage central au fuel
Cheminée
4474 m² de terrain
2 salles de bain
DPEE (324)
Alarme
9 pièces
3 salles d'eau
GESE (67)
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Prix 847 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 514,52 €/m²
autre monnaie
Référence :
83270660
Annonce de professionnel
Agence : BARNES Propriétés et Châteaux
Emplacement
Cette propriété est proche de L'Isle-Adam, en Val-d'Oise (région Ile-de-France).
L'Isle-Adam, Val-d'Oise, Ile-de-France
L'Isle-Adam, Val-d'Oise, Ile-de-France
847 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)324 kWh/m².an
Émissions
67 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
67 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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