L'agence Immo46 vous propose cette agréable maison, située au calme et à quelques minutes du centre ville de Luzech (commerces et écoles à proximité).
La maison, construite en 2008, vous offre au rez-de-chaussée un séjour lumineux d'environ 40m² avec accès a la terrasse couverte, une cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau et un Wc séparé. A l'étage : 2 chambres dont une avec un loggia, une salle d'eau et un Wc séparé. Aussi dotée d'une piscine de 9x5 m sur un terrain de 1685m².
Double vitrage partout et chauffage au sol par une Pac avec plancher rafraichissant.
DPE C A Ges. Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : 1 130 à 1 590 euros (prix moyens des énergies indexés sur lannée 2021, abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (décret n° du 1er octobre 2022).
Caractéristiques principales
161 m² de surface habitable
5 chambres
DPEC (127)
Kitchenette
1685 m² de terrain
3 salles d'eau
GESA (4)
6 pièces
N/C
Salle de séjour
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Prix 358 000 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)127 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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