Edifiée sur une parcelle de 1687 m2, cette somptueuse propriété de 200 m² vous séduira avec son magnifique parc arboré, sa piscine et ses nombreuses dépendances et annexes.
La maison principale de 150 m², offre un vaste séjour avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée s'ouvrant sur une véranda bioclimatique, une chambre de plain pied avec douche à l'italienne ainsi qu'une chambre de maître à l'étage avec salle de bain et terrasse avec vue sur le jardin et la piscine.
Une salle de sport et un sauna viennent compléter cette villa.
Une dépendance de 35 m2 peut être reliée à la maison principale si vous le souhaitez.
Composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une petite terrasse et d'une chambre avec salle d'eau.
Enfin, la propriété comprend une maison de gardien de 50 m².
Constituée de deux chambres dont l'une s'ouvre sur la terrasse, d'un séjour/cuisine ouverte entièrement aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
La propriété accueille une belle piscine, un jacuzzi, un magnifique parc arboré, un système d'arrosage automatique, un forage et un système d'éclairage extérieur.
Un cabanon doté d'un point d'eau ainsi que des accès pour les voitures complètent cette propriété exceptionnelle.
Classe énergie : C - Classe climat : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur - Emilie Paul - Agent commercial - Ei - Rsac 539 034 140
Caractéristiques principales
200 m² de surface habitable
2 salles de bain
DPEB (108)
Cheminée
Alarme
5 pièces
1 salle d'eau
GESA (4)
Climatisation
Orientation Sud
6 chambres
Chauffage par aérothermie
Piscine
Interphone
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Prix 1 595 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 7 975,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
84382749
Annonce de professionnel
Agence : BARNES VALBONNE
Emplacement
Cette propriété est proche de Mouans-Sartoux, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)108 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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