Manuela Salemos vous propose la vente de cette maison ancienne dont la rénovation complète (intérieurement et extérieurement) s'achève.
Au Rdc :
- entrée avec placard
- une belle pièce de vie/salle à manger de 32 m² environ comprenant une cuisine entièrement meublée et équipée en électroménager. Cette pièce donne sur la terrasse et le jardin clos de 70 m² environ avec une belle vue sur le Château de Thouars.
- un salon de 25 m² environ avec cheminée (poêle à Bois).
- une buanderie
- un Wc avec lave-main
Au 1er étage :
- un palier
- une chambre de près de 13m²
- une grande salle d'eau avec Wc de près de 7m²
Au 2ème étage :
- combles aménagés de 22 m² au sol (1,76 m sous les poutres) avec une fenêtre de toit
Triple orientation permettant soleil et luminosité dans cette maison grâce à ses nombreuses ouvertures neuves et avec persiennes.
Vallée et Rivière du Thouet à quelques pas.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% Ttc du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Manuela Salemos Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°524 175 031 Greffe de Paris) (réf. 552493 )
Caractéristiques principales
95 m² de surface habitable
2 chambres
DPED (202)
Cuisine américaine
70 m² de terrain
1 salle d'eau
GESA (6)
4 pièces
Chauffage électrique
Cheminée
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Prix 199 500 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 2 100,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
830031771594
Numéro de mandat : 552493
Annonce de professionnel
Agence : OPTIMHOME
Emplacement
Cette propriété est située à Saint-Jean-de-Thouars, en Deux-Sèvres (région Poitou-Charentes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)202 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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