A quelques minutes de St Macaire - Ensemble immobilier comprenant une maison principale de 116 m2 et un appartement totalement indépendant de 72 m2
Idéalement situé au cœur d'un village avec toutes les commodités accessibles à pied, nous vous invitons à venir passer la porte de cette charmante maison en pierre qui saura vous séduire par ses parquets anciens, ses pierres apparentes et ses cheminées.
Elle dispose d'une vaste entrée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée, de 3 chambres et d'une salle d'eau, ainsi qu'une dépendance attenante de 45 m2.
Cet ensemble bénéficie également d'un appartement de 72 m2 totalement indépendant, idéal pour générer un revenu locatif ou pour accueillir vos amis et votre famille. Il est composé en rdc d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un cellier. À l'étage, 1 chambre de 22 m2 pouvant être divisée en 2 afin d'avoir 3 chambres au total.
Le tout sur une parcelle de 900 m2.
À voir sans tarder !
Uniquement chez A2z Agency !
A2z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis 20 ans !
4 allée de Tourny 33490 Saint MACAIRE
Sabrina Hamimid, E.I, agent commercial, Rsac Bordeaux 890 672 868
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
188 m² de surface habitable
5 chambres
DPEC (137)
Cheminée
900 m² de terrain
2 salles de bain
GESC (15)
6 pièces
Chauffage central au gaz
Cave
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Prix 346 000 €
Prix/m² : 1 840,43 €/m²
autre monnaie
Référence :
1179
Annonce de professionnel
Agence : A2Z AGENCY
Emplacement
Cette propriété est proche de Saint-Macaire, en Gironde (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)137 kWh/m².an
Émissions
15 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
15 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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