Descriptif général
Villa Individuelle
Avec Vues Mer Spectaculaires Imprenables Sur La Baie De Cannes
Aucun Travaux à prevoir
Tres Peu D'entretien
Proche De Toutes Commodites
Et Au Calme Absolu !
Très lumineuse et moderne de 73m2
Avec 3 chambres, 2 salles de bain, 2 wc, abris de jardin,
Grandes baies vitrées
Et plusieurs terrasses vues mer,
dont l’une, spacieux espace de vie avec transats, salon de jardin, coin repas et barbecue
Nichée dans l’Estérel
Dans un quartier résidentiel très recherché,
A 5 minutes des commerces, des plages, des restaurants
Ainsi que de sentiers de randonnées avec vues mer époustouflantes (Accès direct au parc Naturel de l'Estérel à pied),
A 10 minutes d'un hypermarché et d'un magnifique golf
A 15 minutes de l'autoroute
A 20 minutes de Cannes
A 30 minutes de St Raphael
A 40 minutes de l'aéroport de Nice
A 1h de St Tropez et de l'Italie
Composee Comme Suit :
Au rez de chaussée avec accès sans escalier :
-Hall d’entrée avec placard
-Salon-séjour avec plafond rampant, belle cuisine ouverte, cellier et 2 grandes baies vitrées donnant sur la spacieuse terrasse vue mer
-Suite parentale de plein pied composée d’une chambre avec placard
donnant sur une belle terrasse couverte orientée sud avec cuisine d’été,
d’une salle d’eau composée d’une belle douche à l’italienne avec banc et niches, d’une coiffeuse, d’un placard ainsi que de nombreux rangements et d’un wc suspendu
A l’étage :
-Une autre suite parentale avec placard, bureau, baie vitrée et terrasse couverte vue mer,
donnant sur une salle de bain avec baignoire d’angle et niche, douche à l’italienne avec niches et banc,
placard avec lave-linge, wc suspendu et éclairage led de couleurs
-Une troisième chambre avec placard, baie vitrée, terrasse avec une merveilleuse vue mer et fenêtre avec vue sur l’Estérel
Points Forts :
-Vues mer magiques imprenables sur la baie de Cannes
-Tout est neuf avec décoration moderne
-Environnement vert avec très peu d’entretien
-Nombreux rangements
-Prestations de qualité, carrelage poli-brillant effet marbre, éclairages leds colorés, nombreuses prises de courant, double vitrage, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, cheminée électrique
-Climatisation réversible
-Suite de plein pied avec rangements pouvant être séparée du reste du logement en cas de locations
-2 salle d’eau, 2 douches à l’italienne, 1 baignoire d’angle
-2 wc,
-Store électrique
-Construction saine sur vide-sanitaire
-Arrosage automatique
-Parking privé
-Piscine et tennis communs à la résidence
-Peu de charges:110€/mois,taxe foncière: 850€
-Très calme
-Rentabilite Locative Exceptionnelle: 7%
Caractéristiques principales
-
73 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
1 place de parking
Climatisation
Sans vis-à-vis
-
150 m² de terrain
2 salles de bain
DPEN/C
Terrasse
Cheminée
Digicode
Cuisine américaine
-
4 pièces
Chauffage par aérothermie
GESN/C
2 balcons
Placards
Gardien
Photos Voir toutes les photos
Prix 597 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 8 178,08 €/m²
autre monnaie
Référence :
641115
Annonce de particulier