Réf 67814Fc: Dans le charmant village prisé de Valaurie, au cœur de la Drôme provençale, maison de village au charme authentique entièrement rénovée.
Cette bastide de 240 m2, confortable, vous séduira par ses beaux volumes répartis sur 3 niveaux entre pièce de vie, salon, bureau, salle de jeux, 4 chambres avec leurs salles de bain et toilettes, une jolie cuisine d'antan, cellier et buanderie. Combles aménageables.
Une grande cour intérieur avec une terrasse et un bassin vous permettra de flâner à l'ombre des 2 platanes centenaires et de sa tonnelle. Face à la maison , terrain de 1183 m2 arboré de fruitiers et terrain de pétanque. Possibilité de garer plusieurs voitures. Il émane de cet endroit une certaine douceur des temps anciens.
Rare à la vente, cette propriété aux matériaux soignés et de qualités, sera idéale pour une vie de famille ou une activité de maison d'hôte Agent commercial indépendant
Caractéristiques principales
240 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage central au fuel
GESF (79)
Toilettes séparées
Orientation Sud
1183 m² de terrain
2 salles de bain
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Salle à manger
8 pièces
2 salles d'eau
DPEF (276)
1 balcon
Sans vis-à-vis
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Prix 780 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)276 kWh/m².an
Émissions
79 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
Émissions
79 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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