À vendre : bien atypique, magnifique loft avec énormément de cachet, d'une superficie de 136 m² sur un terrain de 3,47 ares, au calme et en plein cœur de Village-Neuf (proche frontière Bâle et sortie autoroute).
Grange mitoyenne ayant bénéficié d'une transformation totale par un cabinet d'architecte en Loft en 2016.
Rez-de-chaussée : L'entrée (12,8m2), lumineuse par ses grandes baies vitrées est composée de placards muraux déjà intégrés et d'une garde-robe (7,6m2). Une porte donne accès à une chaufferie (7,6m2) pouvant également servir de buanderie avec branchements machine à laver, ainsi qu'à un Wc aménagé (3,5m2) et à l'accès direct à un grand garage de 34 m2 pouvant également être aménagé en chambre supplémentaire selon vos souhaits.
Un escalier en béton vous donne accès au premier étage du Loft que vous pouvez déjà observer grâce aux grandes ouvertures de plafond :
Cuisine équipée avec verrières et ouverte sur un immense et très lumineux salon-séjour de 54,3 m2 avec poutres apparentes et grandes baies vitrées.
Le 2ème étage se compose de la partie nuit : Grand couloir donnant sur deux belles chambres avec velux (12,25 m2 et 12,15m2), un dressing de 6m2 ainsi qu'une belle salle de bain équipée (10,2m2) comprenant Wc, douche et baignoire.
En plus du garage un carport se trouve à l’extérieur.
Chauffage gaz de ville.
Pas de charges de copropriété.
Pas de frais d'agence.
Prix direct vendeur : 425 000€
Caractéristiques principales
136 m² de surface habitable
2 chambres
DPEC (99)
2 parkings (box)
347 m² de terrain
Chauffage central au gaz
GESD (23)
Orientation Sud
4 pièces
structure/extérieur en bon état
2 places de parking
Cuisine équipée
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Prix 425 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 125,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
98202
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Village-Neuf, en Haut-Rhin (région Alsace).
Village-Neuf, Haut-Rhin, Alsace
Village-Neuf, Haut-Rhin, Alsace
425 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)99 kWh/m².an
Émissions
23 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
23 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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