Maison élégante, au calme, située dans le quartier très prisé rive gauche tout en étant proche des commodités : commerces, écoles, transports. Cette résidence vous charmera par son cachet intemporel, ses volumes baignés de lumière et son joli parc arboré. Cette bâtisse vous correspond si vous êtes un professionnel libéral en quête du lieu idéal pour votre activité, une famille recomposée souhaitant un espace de vie harmonieux ou un investisseur à la recherche de revenus complémentaires grâce à la possibilité de division pour la location. Construite dans les années 20, cette demeure est édifiée sur une parcelle d'environ 1065 m². La superficie totale est de 400 m², dont 240 m² dédiés à des espaces nobles, répartis sur quatre niveaux. Cette propriété d'exception incarne l'élégance classique, la polyvalence et l'emplacement idéal. Ne manquez pas l'opportunité de créer votre propre histoire dans cette demeure unique. Pour toutes informations complémentaires ou réservation de visite contactez l'agence Béguet Associés au O1 O6 .
Caractéristiques principales
400 m² de surface habitable
6 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 4,0% du prix
Cave
Interphone
Dispose d'une entrée
Cuisine séparée
1065 m² de terrain
1 salle de bain
DPEE (328)
Terrasse
Cheminée
Alarme
Salle de séjour
10 pièces
1 salle d'eau
GESE (69)
2 balcons
Parquet en bois
Toilettes séparées
Salle à manger
Photos Voir toutes les photos
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Prix 1 750 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,0% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)328 kWh/m².an
Émissions
69 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
69 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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