Terrain Constructible Avec Projet De LOGEMENTS
Opportunité Unique de Réhabilitation en Logements sur la commune du Verdon sur mer, proche de Soulac dans le département de la Gironde.
Possibilité également d''acquérir le terrain avec la maison sans le projet.
Nous vous présentons une occasion exceptionnelle d''investissement et de développement dans un projet immobilier d''envergure, déjà approuvé par la municipalité. Situé sur un terrain privilégié de 26 000 m², ce projet offre une proximité rare avec l''océan, garantissant un cadre de vie idyllique pour les futurs résidents.
Niché à quelques pas de l''océan, ce projet se situe également à proximité immédiate des transports en commun, assurant un accès facile au centre-ville et aux commodités essentielles. Une combinaison parfaite entre tranquillité maritime et vie urbaine dynamique.
Avec ses 26 000 m², le site offre un potentiel considérable pour la création d''un ensemble d''appartements modernes, en passant par des espaces verts aménagés pour le bien-être de la communauté.
Bénéficiant d''une approbation municipale, ce projet représente une opportunité rare d''investir dans un développement sûr, avec des démarches administratives grandement simplifiées et une vision d''avenir partagée par les autorités locales.
La réhabilitation de bâtiments existants en logements modernes et la construction de nouvelles unités offrent une chance unique de contribuer à la revitalisation de la zone, tout en réalisant un investissement à forte valeur ajoutée.
Engagement Écologique : Situé à une adresse prestigieuse, ce projet est également un engagement envers le développement durable, avec des plans intégrant des solutions écologiques et respectueuses de l''environnement marin avoisinant.
341 route de Soulac 33123 Verdon-sur-Mer.
Pour tous renseignements et visites, veuillez Frédéric
Prix de 1er offre : 285 000,00 euros Hni soit un prix net vendeur de 275 362,32 euros et 9 637,68 euros d''honoraires de négociation à la charge de l''acquéreur représentant 3,50 % prix net vendeur.
285 000 euros. 275 362,32 euros + Honoraires de négo. : 9 637,68 euros (soit 3,50% à la charge de l'acquéreur)
Caractéristiques principales
2,7 hectares de terrain
GESC (12)
N/C
DPED (220)
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Prix 285 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 10,59 €/m²
autre monnaie
Référence :
18833
Annonce de professionnel
Agence : -
Emplacement
Cette propriété est située à Le Verdon-sur-Mer, en Gironde (région Aquitaine).
Le Verdon-sur-Mer, Gironde, Aquitaine
Le Verdon-sur-Mer, Gironde, Aquitaine
285 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)220 kWh/m².an
Émissions
12 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
12 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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