Propriété de charme du 17° et 18e siècles autour d’Anduze
Au coeur d’un village cévenol, sans aucune nuisance sonore ,entourées de vergers, la magnanerie et l’orangerie de Cardet offrent un cadre calme et verdoyant, proche des commodités. La magnanerie comprend, sur 830 m2 ,répartis en 3 niveaux 11 chambres avec salles de bains, 4 salons, une salle de réception, 3 cuisines , monte-charge. Une salle de bal avec mezzanine de 120m2.
L’orangerie offre un appartement équipé atypique de 140m2 de plein pied sur le parc fleuri aux arbres centenaires, baigné de lumière par ses fenêtres en plein cintre.
Un salon d’été de 160m2.
La construction aux murs épais permet une climatisation naturelle
Appartement de gardien. Toiture neuve et isolée en 2012. Ravalement de la façade sur le chemin menant au Gardon. Double vitrage pour toutes les fenêtres, portes et portes fenêtres. Chauffage par 7 poëles à bois marque Godin de moins de 2 ans et radiants électriques. Nombreuses dépendances. Forage.
Actuellement exploitées en location saisonnière, organisation de stages, mariages, concerts…possibilité chambres et tables d’hôtes à l’année.
Endroit touristique : Le pont du Gard, le Duché d’Uzès, la bambouseraie d’Anduze….
Baignades à 5mns, canyoning, randonnées, équitation, golf, orpaillage…
A 10 kms d’Anduze, d’Alès (hôpital, cliniques, grande zone industrielle, lycée et gare)
A 30 kms de Nîmes avec gare Tgv (3H de la capitale) et aéroport international
A 50 kms de Montpellier et son aéroport international
A 1H de la Méditerrannée
Construction d’une piscine autorisée.
Caractéristiques principales
950 m² de surface habitable
13 chambres
DPED (213)
2 balcons
Parquet en bois
Sans vis-à-vis
4157 m² de terrain
Chauffage au bois
GESC (12)
15 places de parking
Ascenseur
Orientation Sud
21 pièces
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Cheminée
Placards
Cuisine séparée équipée
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 840 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 884,21 €/m²
autre monnaie
Référence :
89782
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Anduze, en Gard (région Languedoc-Roussillon).
Anduze, Gard, Languedoc-Roussillon
Anduze, Gard, Languedoc-Roussillon
840 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (18.222.37.169) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Rgpd-89782
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
+
Renseignez le code propriété suivant :
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)213 kWh/m².an
Émissions
12 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
12 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.