Descriptif général
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Siorac-En-Périgord 24170 - La Pradal est une belle maison Périgourdine avec piscine et garage double, 4 chambres, 2 en suite et une salle de bains familiale. Villa spacieuse et lumineuse comprenant un grand salon, cuisine moderne avec tous les appareils. Les terrasses autour du salon et de la cuisine donnent sur la vallée de la Dordogne. En outre, il ya deux chambres au rez-de-chaussée, salle de bains familiale, toilettes séparées, cuisine arrière. Au premier étage 2 chambres en suite et dans l'espace grenier pour une autre chambre.
Chauffage au mazout central combiné avec un poêle à bois pour les soirées confortables.
Double garage en pierre indépendant dans le style Périgourdine, beau jardin, environ 5200 m2 (il est possible d'ajouter un jardin clos supplémentaire de 800 m2) avec piscine solaire chauffée et une vue magnifique sur la vallée de la Dordogne.
Cette superbe propriété dans une telle position privilégiée doit être considérée pour explorer à la fois les possibilités d'une petite entreprise et / ou une maison familiale confortable, où vous et vos invités peuvent se sentir sur le toit du monde.
La mise en page:
Entrée avec armoire.
Cuisine et salle à manger équipées (22 m2).
Grand salon avec poêle à bois (50 M2).
Salle de douche (9,95 m2).
Chambre 1 (10,73 m2).
Chambre 2 (12,75 m2).
Salle de lavage (5,19 m2).
toilettes.
rez-de-chaussée:
Zone de bureau.
Salle d'habillage adaptée à la conversion en chambre à coucher supplémentaire.
Chambre 3 avec suite.
Chambre 4 en suite
toilettes.
Garage en pierre biplace (100 m2).
Piscine 5 x 10 m2 avec système solaire (Dejoyaux), belle terre d'environ 5200 m2 (800 M2 supplémentaires sont à vendre 25.000 euros)
aménagements:
La Pradal est situé dans la Dordogne, Siorac-en-Périgord est une petite ville du sud-ouest de la France. Située au cœur de la Dordogne, sur les rives de la Dordogne, la ville n'est pas loin de Sarlat-la-Caneda, la Mecque touristique de la région.
La ville charme aujourd'hui par son architecture typique de la région, ses maisons en pierre et son beau patrimoine culturel et historique. Il est également idéalement situé pour explorer les charmes du Périgord, qui est naturel, architectural, ou gastronomique avec du foie gras, le vin ou les magrets de canard.
Difficile de résister à la beauté de ce quartier, surtout dans la petite ville de Siorac-en-Périgord qui respire le bonheur et la paix et la tranquillité !
Il y a deux terrains de golf à proximité, Lolivarie Golf Club et Le Golf de la Forge .
Il y a une gare à Siorac-en-Périgord, des liaisons vers Sarlat et Bordeaux ( Bergerac ). Super marché, station-service, banque, restaurants, boulanger, écoles et toutes sortes d'autres magasins. Pour vos vols, l'aéroport de Bergerac avec une liaison directe vers plusieurs destinations au Royaume-Uni, aux Pays-Bas et en Belgique est à 40 minutes et les aéroports internationaux de Bordeaux et Toulouse à environ 2 heures.
Le climat est agréable avec des printemps doux, de longs étés chauds, de beaux automnes ensoleillés et la plupart du temps des hivers doux.
Caractéristiques principales
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180 m² de surface habitable
4 chambres
DPEN/C
Terrasse
Parquet en bois
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5200 m² de terrain
Chauffage central au fuel
GESN/C
4 places de parking
Placards
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5 pièces
structure/extérieur en bon état
Piscine
2 parkings (box)
Cuisine séparée équipée
Photos Voir toutes les photos
Prix 485 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 694,44 €/m²
autre monnaie
Référence :
92268
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