- A 5 minutes de Cluny - Venez découvrir cette demeure de 1822, offrant une surface habitable d'environ 220 m². Elle est composée au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée , d'un salon avec parquet en chêne et cheminée, d'une cuisine aménagée avec accès sur une véranda, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le premier étage est accessible par le hall et comprends 3 chambres dont une avec dressing indépendant, un bureau, une salle de bains/douche et un WC. Au deuxième étage, deux chambres. L'ensemble de la partie habitable est sur caves voutées en superbe état. Accolé, vous serez séduit par la chaufferie/buanderie de 70 m² ainsi que son grenier à l'étage pouvant être aménagé (70 m² également) accessible par l'intérieur de la maison. Une dépendance en pierre de 230 m² avec trois box pour chevaux, un appentis pour voitures et un garage fermé viennent compléter ce bien. Chemin d'accès privatif, un verger entourant la maison avec arbres fruitiers, jardin, deux prés d'un hectare chacun attenant avec point d'eau, puit,... Électricité et fosse septique aux normes, chauffage centrale bois avec chaudière avec ballon tampon dernière génération.
À 20 minutes du Tgv de la gare de Loché. (4.50 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques principales
215 m² de surface habitable
6 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 4,5% du prix
Cheminée
2,1 hectares de terrain
1 salle de bain
DPED (182)
Terrasse
10 pièces
2 salles d'eau
GESA (5)
Cave
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Prix 598 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)182 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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