Descriptif général
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Vue exceptionnelle, élégant bureau et atelier, piscine et jardin à faible entretien.
Élégante villa avec piscine et vue imprenable sur la mer et la montagne, et un appartement indépendant aux étages inférieurs. La villa est spacieuse et remplie de lumière, et a été entièrement rénové à un niveau extrêmement élevé par les propriétaires actuels.
Vous aurez du mal à trouver une meilleure vue sur la Côte d’Français Riviera! La villa surplombe l’une de ces rares choses, une vallée verdoyante de la rivière, intacte et protégée, qui descend jusqu’à la Méditerranée.
Située dans une ruelle calme (sans circulation) à seulement dix minutes à pied du centre du village médiéval de Saint-Jeannet, la villa offre intimité et tranquillité, mais c’est à seulement 25 minutes en voiture de l’aéroport de Nice et à 15 minutes de la côte, avec la plage la plus proche de Cagnes-sur-Mer.
Le hall d’entrée mène au salon, avec son haut plafond et son escalier menant à une grande zone d’étude et de bibliothèque mezzanine. Le salon dispose d’une immense fenêtre d’image avec vue sur la mer et la montagne, et bénéficie d’un vaste espace mural, idéal pour exposer l’art. Il dispose d’une cheminée et s’ouvre sur une terrasse ensoleillée. A cet étage se trouve également une cuisine indépendante, une salle à manger qui donne sur la piscine et le jardin, un Wc et un vestiaire/espace de rangement.
Au rez-de-chaussée se trouve la luxueuse chambre principale avec salle de bains privative, dressing et balcon. Il y a deux autres chambres doubles et douche / salles de bains à cet étage, une salle des services publics et l’accès au jardin et la piscine.
Ci-dessous se trouve l’appartement séparé de trois chambres avec son salon spacieux qui intègre une partie de la roche spectaculaire sur laquelle la villa a été construite. Il dispose d’une cuisine de style américain et de deux salles de bain/douche avec un Wc séparé. Il y a aussi une cave à vin et un espace de travail.
Une grande partie du jardin est pavée, et abrite une fontaine et un large éventail de plantes et d’arbres méditerranéens, y compris les figues, mandarines, mimosas et palmiers. La piscine est de 8 x 5 m2 et il y a un pool house pour se détendre en été. Au-delà de cela se trouvent d’autres jardins et une aire de jeux en pétanque. La villa et son jardin bénéficient d’une journée de soleil. Cette région de St Jeannet est connue sous le nom de « la petite Afrique » pour son microclimat doux, et la villa surplombe une orangeraie.
En outre, il y a suffisamment de parking privé pour cinq voitures, et un atelier/cave de 50 m2 au rez-de-chaussée inférieur.
Saint-Jeannet est un village médiéval romantique niché sous la montagne distinctive de Baou – un monument célèbre sur la côte Français Riviera. Le village dispose de plusieurs restaurants et boutiques, d’un bar tabac, d’une boulangerie, de deux coiffeurs et d’un bureau de poste. Dans la zone en contrebas du village connu sous le nom de Le Peyron, il y a un supermarché, un marchand de journaux, deux boulangeries, une fromagerie spécialisée, un marchand de vin, deux banques, une pharmacie, un bar tabac et plusieurs restaurants.
Cette zone est un choix populaire pour les marcheurs, avec de nombreux sentiers, y compris au sommet du Baou lui-même, d’où il ya des vues spectaculaires. Beaucoup de sentiers commencent sur la voie dans laquelle la villa est située. Le Baou de St Jeannet est également un lieu bien connu pour les grimpeurs, et s’adresse à tous les niveaux.
Pour les amateurs de ski, il y a plusieurs stations de ski à moins d’une heure et demie de route.
Cette villa unique est idéale pour ceux qui apprécient l’élégance, le confort et la tranquillité, mais qui ont besoin d’un accès facile à l’aéroport de Nice Intl. Avec son spacieux bureau à domicile et atelier, il est idéal pour tous ceux qui cherchent à travailler ou à gérer une entreprise de la maison, et l’appartement est parfait pour les clients ou le marché lucratif de location de vacances d’été.
Caractéristiques principales
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342 m² de surface habitable
6 chambres
DPED (197)
Terrasse
Cave
Alarme
Cuisine séparée équipée
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1500 m² de terrain
Chauffage central au fuel
GESF (59)
3 balcons
Cheminée
Sans vis-à-vis
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10 pièces
structure/extérieur en bon état
Piscine
5 places de parking
Placards
Orientation Sud
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Prix 980 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 865,50 €/m²
autre monnaie
Référence :
99139
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