Chalet Le Marti. Situé dans le vieux village d’Argentière, l’occasion rare d’acheter une maison de village entièrement rénovée, tout en gardant son charme d’origine. La maison bénéficie d'une surface totale de 335 m² répartie sur 4 niveaux, liés par un ascenseur. Anciennement, un chalet-hôtel, ce bien d’exception ferait également une excellente résidence secondaire. Proche des sentiers piétons, des pistes de ski de fond et des Grands Montets, c'est un bien idéal pour les amoureux de la nature et de sports.
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec des rangements, un espace de vie ouvert avec cuisine moderne, salon, salle à manger et bar.
Le premier étage est composé de deux chambres en suite avec salle de bains, toutes deux donnant accès à un balcon orienté sud-ouest et deux chambres en suite.
Le deuxième étage bénéficie d’une charpente apparente et est composé de la chambre principale avec salle de douche et une superbe vue sur les montagnes, deux autres chambres en suite avec salle de bains et chacune une mezzanine avec deux couchages supplémentaires, une chambre en suite avec salle de douche.
La maison possède un sous-sol accessible par l’intérieur et l’extérieur avec un ski-room et un spa avec sauna et douche.
Pour compléter ce bien, une terrasse de 24 m² sans vis-à-vis, agrémentée d’un jacuzzi et un coin détente pour profiter des belles soirées d’été.
Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à l’équipe de Barnes Chamonix par téléphone au +33 (0) 4
Caractéristiques principales
299 m² de surface habitable
8 chambres
DPEF (241)
Ascenseur
178 m² de terrain
8 salles d'eau
GESF (74)
9 pièces
Chauffage central au fuel
Cheminée
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Prix 3 200 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 10 702,34 €/m²
autre monnaie
Référence :
83589166
Annonce de professionnel
Agence : Barnes Chamonix
Emplacement
Cette propriété est proche de Argentière, en Haute-Savoie (région Rhône-Alpes).
Argentière, Haute-Savoie, Rhône-Alpes
Argentière, Haute-Savoie, Rhône-Alpes
3 200 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)241 kWh/m².an
Émissions
74 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
Émissions
74 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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