Découvrez cette magnifique maison de campagne entièrement rénovée, nichée dans un charmant village bucolique, offrant 100 m2 de pur bonheur. Avec un terrain de 1066 m2, cette propriété est un véritable havre de paix à la frontière entre la Somme et le Pas de Calais à 20 min de la mer.
Imaginez-vous vivre dans ce petit hameau pittoresque, à quelques pas de délicieux restaurants, à seulement 20 minutes de la mer et à proximité de l'abbaye de Valloires et à 2h de Paris. Cette longère datant de 1847 vous séduira avec son salon chaleureux doté d'une superbe cheminée picarde et d'un poêle à bois, une salle à manger élégante, deux chambres accueillantes, une cuisine entièrement équipée, un cellier pratique et une salle de douche moderne.
Les poutres apparentes confèrent un charme authentique à toute la maison, tandis que les nouveaux radiateurs électriques et les doubles vitrages assurent votre confort. Deux annexes, un grenier aménageable, une cave et une fibre optique en cours d'installation complètent ce bien d'exception.
À l'arrière, une terrasse carrelée vous invite à la détente, donnant sur un jardin enchanteur orné d'arbres fruitiers et offrant une vue panoramique apaisante. Avec un parking pour 2-3 voitures et un abri à bois, cette propriété est un véritable joyau à ne pas manquer.
Caractéristiques principales
100 m² de surface habitable
2 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Cheminée
Alarme
1066 m² de terrain
1 salle de bain
DPEE (290)
3 places de parking
Parquet en bois
Sans vis-à-vis
4 pièces
Chauffage électrique
GESB (9)
Cave
Accès handicapés
Cuisine équipée
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Prix 217 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 170,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
1174550
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Argoules, en Somme (région Picardie).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)290 kWh/m².an
Émissions
9 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
9 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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