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Maison de 6 pièces (proche Rer)
Surface de plancher / habitable : 313/173 m²
Surface de terrain : 1313 m² (1498-185 m² de voie)
Année de construction /extension : 1974/2007
la maison comprend;
-Un sous-sol complet avec, buanderie, cellier, rangements, garage, chaufferie (110 m² total)
-Un rez- de- chaussée avec une entrée, un séjour salle à manger de 45 m² avec cheminée pierre Maignan a foyer ouvert Polyflam, une cuisine indépendante équipée de 19 m², une chambre de 18 m² avec une salle d'eau avec Wc et douche attenante de 8 m², un dégagement et un Wc indépendant.
L'orientation plein sud de la cuisine et de la salle à manger donne un accès de plain-pied à la terrasse et au jardin.
-Un étage avec 2 Chambres (16/11 m²), un bureau de 8m²+ sous pentes, une salle de bain avec Wc, un dégagement et une mezzanine surplombant la salle à manger.
Renseignements ;
Type de chauffage : Pompe à chaleur haute température Air/Eau Dimplex avec radiateurs Acova et plancher chauffant dans séjour salle à manger, ballon tampon et ballon d’eau chaude sanitaire de 500 litres
Garage attenant complémentaire de 28 m² et appentis
Assainissement : Tout à l’égout
Atouts / Avantages :
Maison dans impasse à 100 mètres de la forêt de communale de Gif sur Yvette
Quartier très calme a proximité des écoles primaires et commerces (1,3 km)
Proche Rer B la Hacquinière 10 minutes à pieds (0.9 km)
Vue dégagée sur forêt et vallée
Diagnostic de performances énergétiques
Logement économe Classe D 151 kWh EP/m².an
Faible émission Ges classe B 8 kgéqCO²/m².an
Caractéristiques principales
173 m² de surface habitable
4 chambres
DPED (151)
4 parkings (box)
Parquet en bois
Orientation Sud
1313 m² de terrain
N/C
GESB (8)
Cave
Digicode
Cuisine équipée
6 pièces
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Cheminée
Alarme
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Prix 890 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 5 144,51 €/m²
autre monnaie
Référence :
99291
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Bures-sur-Yvette, en Essonne (région Ile-de-France).
Bures-sur-Yvette, Essonne, Ile-de-France
Bures-sur-Yvette, Essonne, Ile-de-France
890 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)151 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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