86400 Champniers – Maison Entièrement Rénovée – Toiture Neuve – Surface Habitable 65M2 – 2 Chambres Avec Salle D’Eau – Cave – Cour Extérieure – Dépendance – Terrasse En BOIS.
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Champniers une maison de ville entièrement rénovée d’une surface totale de 65m2. Vous trouverez dans cette maison deux chambres avec salle d’eau. À l'extérieur, une terrasse en bois et une dépendance sont également présentes.
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée donnant accès à l’étage et à la cave.
- Un séjour/cuisine (19,5m²) avec son insert à bois.
Au 1er étage :
- Une première chambre (10,5m²).
- Une salle de bains (10m²) comprenant une baignoire, un meuble vasque et un WC.
Au 2ème étage :
- Une deuxième chambre (17m²).
- Une salle d'eau (6m²) comprenant une douche, un meuble vasque, un sèche-serviette et un WC.
De nombreux travaux ont été réalisés dans cette maison :
De 2021 à 2023 :
- Toiture
- Isolation des combles
- Rénovation complète de l'électricité.
- Remplacement de toutes les menuiseries.
- Reprise complète de la plomberie.
- Installation de sèche-serviette.
- Installation d’une nouvelle cuisine.
Informations complémentaires :
- La production du chauffage est assurée par des radiateurs électriques. Un insert à bois est présent au rez-de-chaussée.
- L’eau chaude est assurée par un ballon d’eau chaude électrique.
- Les fenêtres sont en double vitrage.
- Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.
Sans travaux, idéalement située sur la commune de Champniers. À visiter rapidement.
Louis-Eugène Morgan ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr
Morgan Louis-Eugene - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Caractéristiques principales
65 m² de surface habitable
2 chambres
Chauffage électrique
1 place de parking
105 m² de terrain
1 salle de bain
DPEF (413)
Salle de séjour
4 pièces
1 salle d'eau
GESC (12)
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Prix 60 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)413 kWh/m².an
Émissions
12 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
12 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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