En exclusivité, sur le secteur de Crespian à 30 minutes d'ANDUZE et 40 minutes d'UZES.
Ancienne grange de caractère rénovée en 1990 de 155m².
Au Rdc vous trouverez une spacieuse cuisine, une chambre incroyable de 20m² avec un ancien abreuvoir et une cave à vin donnant accès au jardin et une salle d'eau.
Venez découvrir ce magnifique salon/séjour atypique avec une belle hauteur ainsi que sa majestueuse cheminée pour passer de bons moments de détente et une grande mezzanine.
On continue au dernier étage avec deux chambres et une salle d'eau.
Pour le stockage vous profiterez d'un Mazet dans le jardin.
Laissez vous séduire par ce jardin très apaisant de 140m² avec sa piscine et système de sécurité.
Un vrai havre de paix et de détente.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
3 chambres
DPEE (307)
Cheminée
155 m² de surface habitable
2 salles d'eau
GESB (9)
4 pièces
Chauffage au bois
Piscine
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Prix 267 500 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 725,81 €/m²
autre monnaie
Référence :
84385195
Annonce de professionnel
Agence : NIMMOB - I2T
Emplacement
Cette propriété est proche de Crespian, en Gard (région Languedoc-Roussillon).
Crespian, Gard, Languedoc-Roussillon
Crespian, Gard, Languedoc-Roussillon
267 500 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)307 kWh/m².an
Émissions
9 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
9 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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