Belle maison de style traditionnel, idéalement située à quelques pas du centre du village, offrant une tranquillité absolue sur une parcelle de 2178 m2
Cette spacieuse demeure, d'une superficie habitable de 175 mètres carrés, s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène à un vaste salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi qu'à une cuisine ouverte. De l'autre côté de la cuisine, se trouvent un cellier-buanderie et une grande salle à manger.
Au rez-de-chaussée, une immense chambre en suite, comprenant un espace bureau, des toilettes, une douche et une baignoire balnéothérapie, ajoute une précieuse touche de confort. À l'étage, vous découvrirez trois chambres toutes exposées plein sud, offrant une vue magnifique sur les Alpilles. De plus, une salle d'eau et une salle de bain complètent ce niveau.
À l'extérieur, une dépendance prévue initialement pour la création d'un studio sert actuellement de remise et de cave à vin. Le jardin est orné d'une piscine de 9 mètres sur 4, nichée au milieu des oliviers, à proximité du pool house équipé d'un coin cuisine, offrant un espace de détente idéal.
La maison est entièrement équipée de la climatisation, tandis que l'ensemble des fenêtres est en aluminium.
Enfin, la parcelle, il existe un potentiel d'extension pour augmenter la superficie habitable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
175 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage électrique
Piscine
Orientation Sud
2178 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (122)
1 parking (box)
7 pièces
1 salle d'eau
GESA (3)
Climatisation
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Prix 1 750 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)122 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
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