Un veritable coup de coeur vous attend a 5 minutes de Fere-en-Tardenois et 15 minutes de Fismes.
Aucun travaux à prévoir pour cette grande maison familiale d'une surface habitable de 163 m2 qui a bénéficie d'une rénovation entiere avec minutie et beaucoup de gout.
Le rez-de-chaussée vous offre une vie de plain-pied grace à sa suite parentale avec baignoire balnéo,douche et double vasque.Une vaste cuisine entierement équipée,une salle à manger avec poele à bois 14khw,un salon et wc individuel.
Au premier:une piece paliere desservant 4 grandes chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne,wc suspendu et simple vasque.
En sous-sol:un garage,une cave,un atelier et une chaufferie avec bellon d'eau chaude 300 litres préchauffé par panneau solaire et pompe à chaleur air/eau derniere génération.
En exterieur:vous decouvrez un jardin tre bien entretenu aménagé,entierement clos avec une immense terrasse en PVC,une piscine hors-sol de 4 metres par 8 metres et son bar exterieur pour vos soirées d'été. Une dépendance d'environ 40 m2 avec éléctricté et conduite d'eau à raccorder vous offre la possibilité de creer un studio et un parking pour 6 véhicules viennent completer ce bien d'exeption. Aucune anomalie sur les diagnostics Systeme d'assainissement individuel certifié conforme
Honoraires : 4 % Ttc inclus charge acquéreur (269 000 hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Vincent Lambert agent basé à Paissy - - Plus d'informations sur réf. 22578
Caractéristiques principales
185 m² de surface habitable
5 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 4,0% du prix
1 place de parking
Alarme
881 m² de terrain
1 salle de bain
DPEB (88)
Piscine
1 parking (box)
Cuisine séparée équipée
7 pièces
1 salle d'eau
GESA (2)
Terrasse
Cave
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Prix 279 760 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,0% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)88 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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