Unique ! Proche Garéoult, belle bâtisse type bastide provençale, au calme .
La construction est des années 70.
Belle Prestation et beaux volumes pour cette propriété idéalement implantée sur une parcelle
De 1490 m2.
Calme, proche commodités.
Autoroute A57 et A8 à 10 minutes de voiture.
A l’étage:
- Beau séjour plus salon très lumineux, exposition sud
- 2 chambres 1 salles de douche à l’italienne , Wc indépendant .
- Belle cuisine équipée donnant sur le séjour.
- Au sud belle véranda fermée double vitrage, plus un balcon du côté nord.
- Double vitrage dans tout l’étage
- Clim réversible.
- Surface total: 90 m2
Au Rdch:
- Un appartement de 54 m2
- 2 chambres double vitrage rideaux électrique cuisine équipée neuve, salle de douche , Wc.
- Radiateur électrique à accumulation .
- Garage 2 voitures + abri 2 voitures + parking 6 places dans la propriété fermé.
- Grande Buanderie rectangulaire 35 m2
- Grand Patio provençal 37 m2 poutre apparentes arcades, sol travertin.
- Piscine réalisée en 2017, surface: 7,50 x 3,50 m, au tour plage en travertin 50m2.
- 3 terrasses total 150 m2 en travertin.
- Au fond de la propriété une bâtisse de 25 m2 , Atelier d’artiste peintre possible Studio.
- four à pain, pizza, couvert.
- Toute la propriété est clôturé en dur , superbe portail métallique électrique coulissant avec télécommande + Interphone.
Sans vis-à-vis.
Aménagée avec goût cette belle construction est en parfait état. Le jardin est vaste et agréable.
La maison possède le charme d’une bastide provençale
Avec ces arbres fruitier , Cerisier, figuier, pommier, prunier, poirier, oliviers et autres.
Un puits pour l’arrosage.
Taxe Foncieres 2019 : 1220€
Caractéristiques principales
180 m² de surface habitable
4 chambres
DPEN/C
Terrasse
Placards
Cuisine américaine équipée
1490 m² de terrain
Chauffage électrique
GESN/C
1 balcon
Sans vis-à-vis
7 pièces
structure/extérieur en bon état
Piscine
10 places de parking
Orientation Sud
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Prix 480 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 666,67 €/m²
autre monnaie
Référence :
95776
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Garéoult, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Garéoult, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Garéoult, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
480 000 €
Réglementation
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Logement très performant
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
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