En Exclusivité Hors Lotissement - Situé dans le centre de Gerponville, à seulement 4km de la commune de Valmont, découvrez ce superbe pavillon de 2007 offrant confort et fonctionnalité grâce à sa vie de plain pied.
Entretenu avec soin, vous serez conquis par ses volumes et la luminosité de son exposition plein sud.
Elle dispose d'une entrée avec rangements, d'une vaste pièce de vie dotée d'un insert à bois, idéale pour chauffer l'ensemble de la maison en période hivernale, le tout étant ouvert sur une cuisine aménagée et équipée accompagnée de son arrière cuisine.
Parfaite pour une famille avec des enfants, ses quatres chambres,dont deux avec placards, sont décorées avec gout, elle compte également une salle de bains et un Wc indépendant.
Côté extérieur, le jardin irréprochable est isolé de la route, totalement clos et au calme. Vous trouverez une grande terrasse permettant de belles tablées estivale, un espace de parking et deux bâtiments faisant office de carport et de stockage.
A quelques mètres seulement, écoles, transport scolaire et commerce de proximité.
Vous l'aurez compris, cette maison possède beaucoup d'atout pour une vie de famille agréable et il ne tiendra qu'à vous d'en profiter dès cet été !!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°818 728 677 - Greffe de Le Havre) Hélène Leroy Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.849402)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
Chauffage électrique
Terrasse
Salle de séjour
109 m² de surface habitable
4 chambres
DPED (218)
10 places de parking
Orientation Sud
1400 m² de terrain
1 salle de bain
GESC (12)
Cheminée
Cuisine américaine
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Prix 219 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 009,17 €/m²
autre monnaie
Référence :
340931735848
Numéro de mandat : 849402
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Gerponville, en Seine-Maritime (région Haute-Normandie).
Gerponville, Seine-Maritime, Haute-Normandie
Gerponville, Seine-Maritime, Haute-Normandie
219 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
218
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
12
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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