Cette maison caractéristique de style Périgord est située au milieu d'un beau jardin de parc. De la maison, vous avez une vue sur le jardin de tous les côtés qui sont pleins de plates-bandes et différents types d'arbres exotiques, arbres fruitiers et bien spécial avec (électrique) pompe.
Cette élégante maison respire le charme et la tranquillité.
Il est bon à chauffer (chauffage au gaz), entièrement équipé de double vitrage, le toit et la maison est en très bon état, sous la maison est le sous-sol / souterain avec un garage spacieux (porte de garage électrique), salle de service supplémentaire, toilettes et cave à vin.
En arrivant à la maison, une porte en bois (électrique ouverte) vous mènera dans un chemin de gravier vers le parking.
L'entrée donne accès à une salle spacieuse. Grâce à cette salle, vous passerez par deux français, portes vitrées dans le salon et la salle à manger.
Cette chambre dispose également de Français portes des deux côtés du jardin.
Dans le salon il ya une cheminée imposante avec poêle à bois.
Du salon, vous regardez un vide de 9 mètres de haut qui vous mène au 1er étage via un escalier décoré de forgeen.
Au 1er étage il y a une chambre principale, salle de bains et un sommeil / étude.
De la salle ci-dessous vous venez par une porte en verre dans la cuisine.
La cuisine est moderne équipée d'un lave-vaisselle, d'un poêle électrique, etc...
Un petit-déjeuner bar et une double porte à un bordes/terrasse avec des bordures et une belle vue dégagée sur le jardin et derrière la terre.
De la salle, vous trouverez dans un long couloir menant à 3 chambres, salle de bain avec baignoire et douche séparée et une salle de toilette séparée.
De ce couloir, vous pouvez descendre un escalier en pierre où le souterain est situé avec garage, buanderie, cuisine supplémentaire, cave à vin et une 3ème toilette.
Par le parking il ya l'entrée du garage (service électrique), l'espace pour au moins 3 voitures.
Le site est bouclé avec des grilles.
Les animaux de compagnie peuvent se promener librement. Il y a certainement beaucoup d'espace pour une piscine.
La maison de campagne est dans un petit hameau avec une belle vue sur la campagne. Il y a un bon lien avec les grandes villes de la région. De beaux lacs tout autour et un parcours de golf international à 5 miles.
A 4 minutes en voiture, vous serez dans les magasins, médecin, banque et supermarché etc...
L'aéroport le plus proche se trouve à Limoges (environ 45 minutes en voiture)
Dans l'ensemble, une belle maison de campagne avec de nombreuses possibilités pour petits et grands.
Caractéristiques principales
160 m² de surface habitable
5 chambres
DPED (227)
8 places de parking
Cheminée
Orientation Sud
7269 m² de terrain
Chauffage central au gaz
GESD (32)
3 parkings (box)
Placards
Cuisine séparée équipée
7 pièces
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Cave
Sans vis-à-vis
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Prix 280 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 750,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
93523
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Le Lindois, en Charente (région Poitou-Charentes).
Le Lindois, Charente, Poitou-Charentes
Le Lindois, Charente, Poitou-Charentes
280 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)227 kWh/m².an
Émissions
32 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
32 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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