Descriptif général
825 000€ Villa de 2010 avec piscine située dans le domaine sécurisé du Golf de Pont Royal – Provence – Surface utile de +/- 200 M² - terrain de 1050 M² - Composition: Hall d'entrée et vestiaire, 1 Wc et lave mains. Elle offre 4 chambres à coucher, dont une spacieuse suite parentale de 21 M² au Rdc ainsi qu'une grande Sdd de 10 M², équipée de 2 meubles éviers séparés et grands placards. A l’étage 3 Ch à C dotées de placards intégrés, dont 1 de avec Sdd et évier sur 17 M². Un hall de nuit et coin bureau,1 Wc séparé, une SDB/douche de 4.3 M² dotées de double éviers et d'un balcon. Au R de Ch - Cuisine Usa full équipée de 19M², 2 frigos et 2 congélateurs elle donne accès aux terrasses. Un bar relie la cuisine à la Sam et salon totalisant 46 M², un insert à bois complète le salon, dont le plafond est garni jolies poutres apparentes. 1 buanderie de 5M² jouxte la cuisine avec une porte vers le jardin. Garage 2 voitures avec porte automatique et 2 emplacements extérieurs, 1 grande plateforme avec fenêtre surplombe le garage, avec possibilité de couchages, 1 meuble évier, 1 sauna, accès direct au jardin et piscine. Equipement: Full climatisation réversible au Rdch et étages, radiateurs à l’étage, Vmc, alarme, vidéo-interphone, grille d’entrée sécurisée, double vitrages et volets. Piscine 8 x 4, terrasses de +/-60 M² dont 40M² couvertes avec vue partielle sur le Luberon. Le jardin piscine et terrasses offrent un ensoleillement du levé au couché est à ouest. Arrosage automatique des pelouses et plantations, des murs d'enceinte protègent la villa. Environnement: calme, voie sans issue au fond du Domaine du Golf à 300 mètres du practice et du 6 trous. De l'autre côté du village se trouvent: le Golf International de Pont Royal, dessiné par S Ballesteros, ainsi que Pierre et Vacances avec restaurants, boutiques, toutes les activités sportives accessibles sous conditions (Equitation, tennis, quad, ...) Remis à neufs l’hiver 2021: Liner piscine, bloc piscine - Airco en 2019 Option: Le bien peut être vendu avec tous ses meubles moyennant un supplément La villa est actuellement louée meublée à l'année pour 30 360 € - infos et Rdv +32/475 24 34 61
Caractéristiques principales
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200 m² de surface habitable
4 chambres
DPEB (69)
Terrasse
2 parkings (box)
Digicode
Alarme
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1050 m² de terrain
Chauffage électrique
GESA (2)
1 balcon
Cheminée
Gardien
Orientation Sud
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7 pièces
structure/extérieur en bon état
Piscine
2 places de parking
Placards
Accès handicapés
Cuisine américaine équipée
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Prix 825 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 125,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
99777
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