Descriptif général
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Situé dans le village de Millac, c’est une propriété de caractère exceptionnel, avec des caractéristiques d’époque et en très bon état. Rénové à un bon niveau tout en conservant une richesse de caractéristiques originales. Avec 154m² habitables, la propriété pourrait être utilisée uniquement pour votre famille; mais se prêterait également à de nombreuses autres utilisations commerciales.
Le village lui-même dispose d’un magasin général / bar et est à seulement 10 minutes de la plus grande ville de L’Isle Jourdain qui a toutes les commodités nécessaires pour la vie quotidienne.
Les aéroports internationaux de Limoges, et de Poitiers pour les vols quotidiens vers plusieurs destinations britanniques ne sont qu’à une heure de route. La gare la plus proche est Lussac Les Châteaux avec des liaisons ferroviaires vers Limoges et Poitiers; ce dernier assure des liaisons TGV multiplateformes vers Paris, Bordeaux et d’autres villes Français plus Bruxelles et Londres (via Lille).
La propriété elle-même repose sur une ruelle calme jusqu’à une extrémité du village; et a sa propre allée privée vers le grand garage pour 3 voitures et la maison au-delà.
Les propriétaires actuels, achetés en 2007, ont depuis lors ajouté le nouveau garage (un passionné de voitures vit ici) et transformé et restauré avec sympathie la maison à son ancienne gloire; tout en conservant ses caractéristiques traditionnelles.
Pour apprécier le potentiel et la beauté de la propriété, une visite est indispensable car elle offre de nombreuses possibilités de vie et de gain si nécessaire.
La maison bénéficie de l’électricité, de l’eau; drainage. Le toit est en bon état et la plupart des fenêtres sont à double vitrage. La maison principale dispose d’un système de chauffage central au mazout avec radiateurs dans toutes les pièces. Le haut débit est disponible.
Cette maison ne vous décevra pas, et une visite est fortement recommandée.
Cave - avec accès intérieur et extérieur à...
Chaufferie
Salle de stockage 1
Buanderie/Buanderie
Salle de stockage 2
Rez-de-chaussée
Hall d’entrée - 6,2 x 2m avec sol carrelé, escalier en chêne magnifiquement conçu et portes de toutes les chambres
Cuisine - 4,2 x 4,1 m avec carrelage au sol, unités de cuisine en chêne d’origine avec îlot; fenêtre à l’avant de la propriété et portes à la salle à manger et à la véranda.
Salle à manger - 5,6 x 5m avec parquet en chêne, cheminée et grandes fenêtres doubles donnant sur les jardins arrière.
Salon - 8,4 x 4 m avec plancher en chêne, cheminée d’origine, colombages et roses de plafond d’origine et fenêtres à double aspect pour les jardins avant et arrière
Salle de bain - 3,5 x 2m avec sol carrelé, baignoire, lavabo et W.C. Fenêtre à l’arrière de la maison et espace pour installer une zone de douche à l’italienne.
Deuxième étage
Palier - 6,6 x 2m avec plancher en chêne et grande fenêtre à l’avant de la propriété.
Chambre 1 - 4 x 3,7m avec plancher en chêne, cheminée d’origine et fenêtre à l’arrière de la propriété.
Chambre 2 - 4 x 3,7m avec plancher en chêne, cheminée d’origine et fenêtre à l’arrière de la propriété.
Chambre 3 - 4 x 4,3m avec plancher en chêne, cheminée d’origine et fenêtre à l’avant de la propriété.
Chambre 4 - 4 x 4,3m avec plancher en chêne, cheminée d’origine et fenêtre à l’avant de la propriété.
Salle de douche - 2 x 1,5 m avec carrelage, cabine de douche, lavabo et W.C.
Troisième étage
Palier - 7,9 x 3,7 m avec plancher en chêne, poutres apparentes et fenêtre Velux
Chambre (Chambre 5) - 7,9 x 3,3 m avec plancher en chêne, poutres apparentes et fenêtre sur le côté de la propriété
Chambre (Chambre 6) - 7,9 x 2,3 m avec plancher en chêne, poutres apparentes et fenêtre sur le côté de la propriété
Dehors
Accès fermé à l’allée
Garage 3 voitures construit à cet effet
Petit bâtiment d’entreposage
Petite maison - Isolée et attendant juste que quelqu’un la transforme en salle de jeux ou même en petit gîte.
Jardins - Principalement aménagés en pelouse sur les 4 côtés de la propriété, avec des arbustes, des plantes et des arbres matures: y compris des arbres fruitiers.
Caractéristiques principales
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154 m² de surface habitable
6 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Parquet en bois
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2825 m² de terrain
2 salles de bain
DPED (170)
Cave
Sans vis-à-vis
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12 pièces
Chauffage central au fuel
GESC (16)
Cheminée
Cuisine séparée
Photos Voir toutes les photos
Prix 179 950 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 168,51 €/m²
autre monnaie
Référence :
767938
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