Descriptif général
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Charmante ferme en pierre et gites
Situé dans une belle campagne vallonnée, à quelques minutes d’un village au sommet d’une colline qui dispose d’une école internationale, une école primaire, un collège, mini supermarché, boulangerie, bar-restaurant, bureau de poste, etc le tout à moins de 1 km.
Cette charmante ferme en pierre avec une disposition polyvalente a été rénovée pour créer une maison familiale spacieuse, divisée en trois logements, (actuellement utilisé comme deux). Avec un gite supplémentaire pour finir.
La porte d’entrée mène à une salle agréable, à travers de grandes salles à manger lumineuses / salon avec une nouvelle cuisine équipée, un chauffe-eau électrique indépendant et deux accès privés. Il s’agit d’une chambre spacieuse et ensoleillée avec salle de bains humide. Cette partie centrale de la maison a été utilisée comme une entreprise de gite. La chambre peut, et a dans le passé été utilisé comme une chambre d’hote en raison d’évaluer indépendant hors de la salle.
Des portes double verrouillables rejoignent ces deux premières unités.
Menant à un salon ensoleillé / salle à manger avec une nouvelle cuisine équipée. Mur de cheminée exposé avec un brûleur à granulés super efficace. Une chambre double avec salle de bains privative, évier, bain d’angle et douche. Un chauffe-eau, une plomberie pour la machine à laver et un W.C séparé.
End gite - a été commencé, il a électrique, etc, a besoin de finition. Il dispose d’un salon / dîner (a besoin d’une finition), à travers à la chambre double avec une salle de bains a également besoin d’ajustement. Escaliers au niveau de la mezzanine, possible 2ème chambre avec de superbes vues. Cela pourrait être utilisé comme une annexe autonome, premsis d’affaires ou l’extension de la maison ...!
Avec deux fours à pain en pierre de village d’origine comme une caractéristique supplémentaire, ainsi que des dépendances actuellement utilisés pour le stockage de jardin. Terrain de 1,36 hectares (un peu moins de 3 acres) de nombreux arbres fruitiers et de la place pour une piscine.
Vente privée Pas de frais d’agence. 199 900 €
Ferme en pierre détachée avec de belles vues,
Hébergement polyvalent avec un bon potentiel d’affaires
Grand parking pour plusieurs véhicules, voitures/camping-cars.
Disposez de cheminées exposées, l’une avec brûleur à granulés super efficace.
Disposez de faisceaux exposés, avec des volumes de double hauteur.
Double vitrage et isolé partout.
Capacité d’augmenter la taille du plancher interne en rétablissant les premiers étages, soit entièrement ou en partie.
Une salle à manger extérieure propre et privée.
Court 15 minutes en voiture à une ville avec 4 grands supermarchés, médecins, dentiste, vétérinaires, etc
Eymet Bastide ville, un hotspot touristique est de 15 minutes,
Bergerac - 35 minutes avec aéroport,
Bordeaux - 1 heure 10 minutes
Veuillez contacter pour plus d’informations ou pour voir.
Caractéristiques principales
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180 m² de surface habitable
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Placards
Cuisine américaine équipée
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1,36 hectares de terrain
DPEN/C
10 places de parking
Accès handicapés
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Chauffage au bois
GESN/C
Cheminée
Sans vis-à-vis
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Prix 195 950 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 088,61 €/m²
autre monnaie
Référence :
97614
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