Lieu de vie idéal pour les amoureux du beau et de la nature, le "Castel Saint Eutrope" s’étend sur plus d'un hectare. Vous serez charmés par son extérieur de de type Andalou avec ses deux tours, son balcon et sa grande terrasse orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur la vallée du Lot et le village. Rénové et agrandi en 68, sur les bases d’un ancien bourg avec la place du village, une petite ferme du XVIIe, le four à pain et le puits, il culmine dans son écrin de verdure. Son cadre est enchanteur avec un verger, un potager et un "petit bois". Propriété idéale par son cadre de vie et sa tranquillité; elle peut aussi être acquise comme résidence de vacances voire même pour en faire des locations de vacances ... Visite virtuelle aussi possible. "Descriptif technique" : Habitation de 300 m2 comprenant :
- Maison principale avec au rez-de-chaussée, une belle terrasse sur toute la longueur de la maison, un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée avec pièce de séjour et buanderies, un bureau, une bibliothèque, une salle de musique/jeux; à l'étage (76 m2), trois chambres avec leur salle de bain et leur Wc. Chauffage central avec double chaudière (fioul et cuisinière à bois), insert, chauffe-eau eau principal thermodynamique, double vitrage et isolation.
- Petit appartement (31 m2) comprenant un séjour-cuisine, une chambre double, une chambre d'enfants et une salle de bain, donne sur terrasses.
- Débarras/grenier (51 m2) réhabilitable en grand appartement.
- Piscine - 12 x 5 m à réhabiliter et pool house.
Caractéristiques principales
300 m² de surface habitable
5 chambres
DPEN/C
1 balcon
Placards
Cuisine équipée
1,36 hectares de terrain
Chauffage central au fuel
GESN/C
Cheminée
Sans vis-à-vis
12 pièces
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Parquet en bois
Orientation Sud
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Prix 475 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 583,33 €/m²
autre monnaie
Référence :
96827
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Monclar, en Lot-et-Garonne (région Aquitaine).
Monclar, Lot-et-Garonne, Aquitaine
Monclar, Lot-et-Garonne, Aquitaine
475 000 €
Réglementation
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