Karine Perrinet, conseillère immobilier , vous propose : Vous recherchez le parfait équilibre entre confort, commodité et nature ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison mitoyenne, nichée dans un cadre verdoyant entre Châtellerault et Poitiers, vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Des votre arrivée, vous serez séduit(e) par l'état impeccable de cette propriété, témoignant d'un entretien méticuleux. Son terrain magnifiquement arboré et clôturé constitue un véritable havre de paix où il fait bon de se ressourcer. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et accueillant, comprenant trois chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille. La cuisine équipée et aménagée ravira les amateurs de gastronomie, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas. De plus, cette maison dispose d'un sous-sol, idéal pour ranger vos affaires ou aménager selon vos besoins. Son emplacement stratégique vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité, tout en restant à seulement 10 minutes de l'autoroute, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, qualité de vie et proximité des services. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis ! Honoraires : 4,83 % Ttc de 145 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 152 000 euros honoraires inclus. Nos honoraires sont consultable sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par Perrinet Karine - Ei - NoRSAC: 2022Ac00015, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Poitiers plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
107 m² de surface habitable
3 chambres
Chauffage central au gaz
Frais d'agences inclus : 4,83% du prix
Orientation Sud
754 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (203)
Terrasse
4 pièces
1 salle d'eau
GESD (38)
1 place de parking
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Prix 152 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)203 kWh/m².an
Émissions
38 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
38 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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