Dans un cadre apaisant, à 10 minutes d’Albertville (73 200), vous trouverez ce bien rare sur un terrain de 3700 m2 environ.
Cette belle propriété est située à 35 min de Chambéry, à 50 min de Grenoble et d’Annecy, à 1h15 des aéroports de Genève et de Lyon.
Les plus grandes stations de ski sont seulement à 45 min de route, les plages du lac d’Annecy à seulement 30 min.
La maison construite entre 1979 et 1981, entièrement rénovée ces dernières années de manière qualitative et élégante par les propriétaires actuels.
Elle est d’une superficie de 190 m2 environ, située sur le versant sud, au pied du massif des Bauges, à 600 mètres d’altitude. Elle se compose de 2 étages et d’un sous-sol. Elle dispose d’un chauffage électrique et d’un poêle à bois.
Au rez-de-chaussée : un spacieux salon avec cuisine ouverte de 50 m2 environ, 3 chambres, salle d'eau, toilettes et buanderie.
A l’étage : une grande mezzanine, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et lumineuse salle de bain, un balcon en bois.
Au sous-sol : 3 pièces dont une de 40 m2 avec accès indépendant sur le jardin, potentiellement aménageable en cuisine d’été ou studio.
A l’extérieur : une terrasse avec pergola naturel donnant sur une piscine récemment aménagée et chauffée par une pompe à chaleur, un coin barbecue.
Le terrain arboré sans vis-à-vis, avec une magnifique vue sur les chaines montagneuses voisines et Mont Blanc, un potager et un verger, un parking pour 2 voitures.
Ce terrain est constructible dans son ensemble (partie basse non viabilisée).
Le jardin possède une petite source et un puit perdu qui sert à l’arrosage.
Vous recherchez la tranquillité, vous aimez la nature et les activités qui offrent la montagne ? Alors ce chalet authentique, entièrement rénové, prêt à emménager est certainement quelque chose pour vous !
Dpe: classe D (je précise que le même logement serait classé C à une altitude < 500 m)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180 et 3000 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023] (abonnements compris).
Ges : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques principales
190 m² de surface habitable
5 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
2 places de parking
Parquet en bois
Sans vis-à-vis
3700 m² de terrain
2 salles de bain
DPED (215)
Terrasse
Cave
Placards
Orientation Sud
10 pièces
Chauffage au bois
GESA (6)
1 balcon
Cheminée
Alarme
Cuisine américaine équipée
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 895 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 710,53 €/m²
autre monnaie
Référence :
1162001
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Plancherine, en Savoie (région Rhône-Alpes).
Plancherine, Savoie, Rhône-Alpes
Plancherine, Savoie, Rhône-Alpes
895 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (52.14.130.13) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1162001
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
04 23 47 28 86
+
Renseignez le code propriété suivant :
0973
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)215 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.