Découvrez cette charmante maison familiale située au cœur de Plouray, offrant un espace de vie pratique et agréable pour toute la famille.
Cette maison rénovée avec goût dispose de 4 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute votre famille.
Vous apprécierez l'entrée par la véranda lumineuse, la cuisine dînatoire entièrement équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Le séjour spacieux, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, vous invite à des moments chaleureux et conviviaux.
L'espace nuit se compose de 2 belles chambres lumineuses. La salle d'eau moderne, avec sa douche à l'italienne et ses Wc séparés, offre un confort supplémentaire au quotidien.
À l'étage, 2 chambres spacieuses et un grenier aménageable, en enfilade, offrent des possibilités de personnalisation selon vos besoins et vos goûts.
Le sous-sol complet ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété, offrant un espace polyvalent comprenant une salle d'eau, un cellier-laverie, une cuisine d'été entièrement équipée, une pièce de loisirs pour les moments de détente en famille et un grand garage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin paysagé d'environ 1800 m², entretenu avec soin grâce à deux robots, ainsi que d'une terrasse bien abritée. La piscine tubulaire vous offre un espace de rafraîchissement et de détente pendant les chaudes journées estivales.
Cette maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité de toutes les commodités du centre-ville de Plouray, ainsi que des écoles, commerces et services médicaux. De plus, vous serez à seulement quelques minutes en voiture de Rostrenen et à moins d'une heure de Lorient et des plages du Morbihan.
Ne manquez pas cette opportunité de poser vos valises dans cette maison accueillante et pratique. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Myriam David Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°504 203 746 Greffe de Saint Brieuc) (réf. 558314 )
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
Chauffage électrique
1 place de parking
125 m² de surface habitable
4 chambres
DPEE (306)
Cheminée
1835 m² de terrain
2 salles d'eau
GESE (57)
Salle de séjour
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Prix 210 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 680,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
830036738254
Numéro de mandat : 558314
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Agence : OPTIMHOME
Emplacement
Cette propriété est située à Plouray, en Morbihan (région Bretagne).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)306 kWh/m².an
Émissions
57 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
57 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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