Maison à ossature bois - Descriptif général
Le terrain de 4 ha comporte un étang de 2 ha bordé d’arbres.,
Clos avec de la brande de bruyère de 10 cm de large sur une hauteur de 2 m, fixée sur poteaux d’acacias,
des haies assez larges pour être dissuasives complètent les clôtures de brande de bruyère,
nombreux grands chênes.
La maison en ossature bois a été construite à l'ancienne par un charpentier du Cher.
Le choix des matériaux offre une garantie de longévité et un faible coût d’entretien,
Douglas, Mélèze pour le bardage extérieur,
Fermacell*** pour les murs intérieurs et cloisons,
liège pour l’isolation (murs, toit et sols),
chauffage électrique à chaleur douce pour salon, chambres et salle bains, poêle à bois performant, en supplément, pour le salon/salle à manger.
*** Les plaques Fermacell sont composée de gypse (plâtre) et de cellulose (issue du recyclage du papier), le tout fortement compressé et séché, ce qui permet à ce matériaux de combiner à la foi une bonne isolation thermique et phonique, d'être perméable à la vapeur d'eau tout en étant utilisable en milieu humide. Enfin il a une haute résistance au feu (classé M0). Ce produit particulièrement recommandé pour les maisons à ossature bois car il peut être fixé directement sur des tasseaux bois.
Caractéristiques principales
136 m² de surface habitable
2 chambres
DPEB (74)
4 hectares de terrain
Chauffage électrique
GESA (1)
3 pièces
structure/extérieur en bon état
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Prix 290 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 132,35 €/m²
autre monnaie
Référence :
74189
Numéro de mandat : Rgpd-74189
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Pruniers, en Indre (région Centre).
Pruniers, Indre, Centre
Pruniers, Indre, Centre
290 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)74 kWh/m².an
Émissions
1 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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