Magnifiquement situé dans le poumon vert du département de Lot-et-Garonne (France), la bastide de Puymirol.
La propriété se compose de 2 appartements qui peuvent être louées séparément habité et/ou (d'où un revenu locatif nice), sur une superficie de 46 a, le sommet d’une colline avec une vue magnifique sur la vallée et le village authentique Puymirol.
Maison de campagne d’une surface habitable de 160 m2, avec une salle de séjour de 40 m2, une cuisine séparée, trois chambres et un coin couchage, deux salles de bains avec baignoire et douche, trois WC et une buanderie. Terrasse plein sud de 40 m2.
Gîte d’une surface habitable de 140 m2, avec une salle de séjour de 50 m2 avec cuisine entièrement équipée, 4 chambres, une avec une baignoire et lavabo (9 lits), deux salles de bains avec lavabo et douche, deux toilettes et une salle de buanderie-salle de stockage. Deux terrasses, l’une avec zone couverte, eau et branchement électrique pour barbecue.
Les deux propriétés sont reliées à une terrasse couverte et fermée de 40 m2 et une terrasse de 30 m2.
TV Vlaanderen et internet dans les deux propriétés.
Zone commune de sous-sol sous le manoir.
Sont encore dans l’enceinte d’une salle de stockage et deux parkings couverts.,
Grande piscine avec escalier romain et rock avec une chute d’eau dans le jardin, chauffage avec pompe à chaleur.
L’ensemble dispose du chauffage central sur la pompe à chaleur avec une installation de rechange cv sur huile de chauffage.
Production d’eau chaude à pompe à chaleur.
Les propriétaires ont un certificat que l’extension avec 100 % est possible sous réserve que le bâtiment permis.
La propriété est entièrement équipée et meublée.
Prix demandé : 765 000 Eur-immobilier peut être achetés par acquisition Sci.
Caractéristiques principales
300 m² de surface habitable
7 chambres
DPEN/C
Terrasse
Cave
Placards
Orientation Sud
4650 m² de terrain
Chauffage par aérothermie
GESN/C
4 balcons
Cheminée
Accès handicapés
Cuisine américaine équipée
17 pièces
structure/extérieur en bon état
Piscine
4 places de parking
Parquet en bois
Sans vis-à-vis
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Prix 655 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 183,33 €/m²
autre monnaie
Référence :
77842
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Puymirol, en Lot-et-Garonne (région Aquitaine).
Puymirol, Lot-et-Garonne, Aquitaine
Puymirol, Lot-et-Garonne, Aquitaine
655 000 €
Réglementation
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