Sur la commune de Riedwihr, nous vous proposons cette maison accolée datant de 2020 de classe énergétique A, d'une surface de 122m2.
Se composant de 2 niveaux d'habitations, elle offre un rez-de-chaussée de plain-pied avec un belle pièce de vie de 32m2 largement ouverte sur une cuisine contemporaine, entièrement équipée.
1 cabinet de toilette, 1 cellier et un garage 1 véhicule viennent compléter le rez-de-chaussée.
Au premier étage, accessible par un magnifique escalier fait de métal et bois, se trouvent :
- 1 chambre avec salle d'eau incluant une douche à l'italienne et un meuble vasque,
- 2 chambres séparées,
- 1 salle de bain avec baignoire, douche italienne, meuble vasque et toilette.
Surface de la parcelle construite : 2 ares 82.
Chauffage par pompe à chaleur air/eau.
Classe énergétique A
Dpe : A (53kWh/m2/an)
Ges : A (1 Kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels : entre 450 € et 660 € par an, pour un usage standard et pour tous les usages recensés (chauffage, production d'eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires).
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Prix de vente : 372 000 euros, honoraires d'agence compris à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 12 000 euros Ttc. Prix hors honoraires : 360 000 euros.
Pour toute précision ou visite : Agence Ifk
2 agences à votre services :
75 grand'rue 68180 Horbourg-Wihr
et
22D route de Colmar 68320 Fortschwihr
Caractéristiques principales
122 m² de surface habitable
3 chambres
DPEA (53)
Terrasse
Orientation Sud
282 m² de terrain
2 salles de bain
GESA (1)
1 parking (box)
Cuisine américaine équipée
4 pièces
Chauffage par géothermie
Frais d'agences inclus : 3,23% du prix
Parquet en bois
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Prix 372 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,23% TTC
Prix sans honoraires : 359 985 €
Prix/m² : 3 049,18 €/m²
autre monnaie
Référence :
1234
Numéro de mandat : 1234
Annonce de professionnel
Agence : Agence IKF
Emplacement
Cette propriété est située à Riedwihr, en Haut-Rhin (région Alsace).
Riedwihr, Haut-Rhin, Alsace
Riedwihr, Haut-Rhin, Alsace
372 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)53 kWh/m².an
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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