Rohan/Crédin.
Magnifique maison de 2007 en partie rénovée en 2021 (séjour et cuisine) avec prestations de très hautes qualités.
Elle se compose comme suit :
Rdc (en accès Pmr): Hall d'entrée, wc, séjour avec poêle à bois central. Salle à manger, cuisine haut de gamme aménagée/ équipée. 1 chambre attenante sur une salle d'eau et wc. Arrière cuisine aménagée/équipée.
Double garage à portes motorisés. Cellier.
1Er Etage: Mezzanine desservant 3 chambres dont 2 avec terrasse vue sur jardin et piscine, 1 salle de bain douche et baignoire. Wc
Toutes les chambres sont équipées de placards, tous les vélux ont des volets roulants.
Portail motorisé donnant sur un vaste parking.
Volets électriques au RDC.
Ouvertures double vitrage alu.
Chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur.
Terrasse carrelée de 80 m2 exposée sud.
Piscine couverte et/ou découverte de 8X4.
Maison en briques ainsi que les murs intérieurs (excellente isolation été/hiver).
Aspiration centralisée.
Tout à l'égout.
A Visiter sans tarder !! Unique !!!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% Ttc du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Erwan Didelle Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°789 530 771 Greffe de Vannes) (réf. 555564 )
Caractéristiques principales
148 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Piscine
Salle de séjour
954 m² de terrain
1 salle de bain
DPEB (103)
4 places de parking
6 pièces
1 salle d'eau
GESA (3)
Cheminée
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Prix 393 300 €
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Prix non disponible.
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Référence :
830030758724
Numéro de mandat : 555564
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Agence : OPTIMHOME
Emplacement
Cette propriété est située à Rohan, en Morbihan (région Bretagne).
Rohan, Morbihan, Bretagne
Rohan, Morbihan, Bretagne
393 300 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)103 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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