Descriptif général
Grande maison avec terrasse et balcons de 14 pièces, avec 8 chambres et 2 salles de bain, 3 douches cabinets de toilette, 5 Wc.
Au sous sol , 240 M2 : Garage de 2 à 3 voitures, ou 10 motos, ou 20 vélos, parking extérieur pour 6 voitures supplémentaires, grand atelier de 90 M2.
Chaufferie, Buanderie avec douche et Wc en sous-sol, cellier, chambre froide de 16 M2 équipée.
Surfaces aménagées habitables immédiatement : 242 M2 répartis en 192 M2 au Rdc et 50 M2 à l'étage.
En supplément des 242 M2 aménagés en Rdc et Etage, des combles aménageables pour environ 100 M2 supplémentaires permettant la création d'appartements ou de 5 à 6 chambres supplémentaires.
Surfaces totales (Aménagées et aménageables) Sous-sol + Rdc + Etage & combles de : 582 M2 + construits.
Terrain total de 1925 M2, possibilité d’acquérir 500 à 1050 M2 supplémentaires et de réaliser une piscine.
Cadre naturel, belle vue montagnes, à 600 m de la piste cyclable du Tour du Lac (42 km), accès rapide aux stations de ski, dont la plus proche à 20 mn.
A 15 mn de l'arrivée Tgv.
Située à à 1500 m des bois et du lac d'Annecy.
Bus pour Annecy à 300 m, écoles, centres médicaux à 700 m.
Nous souhaitons un premier contact par mail, en précisant vos :
Nom, Prénom, adresse, N° de Téléphone, mail, avec confirmation que vous n'êtes ni un agent, ni un intermédiaire d'agent immobilier car la vente est réalisée directement avec les professionnels notaires.
Un descriptif plus détaillé sera remis au moment des visites, uniquement sur rendez-vous, prévues du 2 avril au 31 mai 2022.
Caractéristiques principales
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242 m² de surface habitable
8 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
3 parkings (box)
Placards
Cuisine équipée
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1927 m² de terrain
4 salles de bain
DPEF (408)
2 balcons
Cave
Sans vis-à-vis
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14 pièces
Chauffage central au fuel
GESG (94)
6 places de parking
Cheminée
Orientation Sud
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Prix 1 920 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 7 933,88 €/m²
autre monnaie
Référence :
556702
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