A Ne Pas Manquer !
Bienvenue dans cette magnifique maison mansardée de 180m², nichée au cœur d'une impasse tranquille offrant une vie paisible et agréable.
Rénovation de qualité et de très bon goût, cette bâtisse marie harmonieusement l'histoire et le confort contemporain pour un cadre de vie unique.
Au rez-de-chaussée, une grande cuisine fonctionnelle et entièrement équipée vous attend. La belle pièce de vie est parfaite pour les rassemblements familiaux avec une grande cheminée en pierre où est inséré un poêle à bois à air pulsé. Le jardin d'hiver, baigné de lumière naturelle, offre un espace parfait pour se détendre et profiter de la vue paisible sur le jardin.
La maison dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau. Une salle de bain supplémentaire est également à disposition. Le potentiel est immense : vous pouvez créer des chambres supplémentaires ou un bureau selon vos besoins.
L'extérieur de cette propriété est tout simplement exquis. Une grande terrasse en bois vous invite à profiter des journées ensoleillées avec sa piscine. Un coin repas ombragé complète cet espace, parfait pour les déjeuners en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Venez visiter rapidement cette maison
Caractéristiques principales
182 m² de surface habitable
Chauffage électrique
700 m² de terrain
DPED (194)
5 pièces
GESA (6)
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Prix 472 000 €
Prix/m² : 2 593,41 €/m²
autre monnaie
Référence :
84540839
Annonce de professionnel
Agence : -
Emplacement
Cette propriété est proche de Salles, en Gironde (région Aquitaine).
Salles, Gironde, Aquitaine
Salles, Gironde, Aquitaine
472 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)194 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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