Stone one bedroom house to finish + large attached old commercial premises of approx. 150M2 located in the centre of the lively village of Le Teilleul within walking distance of all shops, bar/restaurants, bakers,banks, chemist, medical centre, minimarket and small weekly street market.
Entering the house into the living/kitchen of 36m2 with tiled floor, a kitchen sink unit to the rear and stairs to the 1st floor landing.
A door from the rear of the kitchen area leads into a room of approx. 12M2 with a water heater which could be converted into a full kitchen and; by removing the present sink unit from the living area you could create a lounge/dining room. There is also a separate w.c. Of 1m2.
Stairs lead up from the living area to the 1st floor with doors off to a bedroom of approx. 15M2, a bathroom of approx. 10M2 and a separate w.c. Of approx. 2M2.
The shop of approx. 150M2 is attached to the right hand side of the house is double fronted with a central entrance door.
Just inside and to the left is a partitioned office of approx. 7M2 which could be easily removed or re positioned. Approx. Half way down the shop and to the right hand side is another partitioned area including a w.c. And basin. Part of the ceiling to the rear of the shop requires attention, there is a tiled floor, an electric meter, some electric radiators and mains drainage.
The shop was previously used as a very successful Brocante/depot de vente which has now moved to larger premises.
Just waiting for the right entrepreneur with the right idea to add to this large village/small town.
The house requires finishing but would be basically habitable whilst doing the work, comes with double glazing, mains drainage, electric, electric heating and telephone point, great price for a home and a business.
A mains water meter will require to be connected up to either one or both properties depending on requirements.
Energy rating for house: E - 326 kwh/ep/m2.an
Greenhouse gas for house: B - 10 kgeqco2/m2.an
Advertised price of 51,000 Euros includes agency fees of 8,000 Euros to be paid by the purchaser.
Caractéristiques principales
56 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEE (326)
3 pièces
Chauffage électrique
GESB (10)
1 chambre
structure/extérieur en bon état
Frais d'agences inclus : 18,6% du prix
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Prix 51 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 18,6% TTC
Prix sans honoraires : 43 000 €
Prix/m² : 910,71 €/m²
autre monnaie
Référence :
502110
Annonce de professionnel
Agence : Belle France Immobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Le Teilleul, en Manche (région Basse-Normandie).
Le Teilleul, Manche, Basse-Normandie
Le Teilleul, Manche, Basse-Normandie
51 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)326 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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