Provence. Var. Propriété située en campagne au calme mais proche des commerces, à 900 m de Fayence, composée d’une villa avec piscine chauffée (10 x 5 m) et jacuzzi, d’un studio indépendant avec sa piscine et de dépendances sur un joli terrain plat et arboré de 5 000 m², dans un environnement calme et privé. Parking, piste de boules, bassin d’agrément. Vue agréable sur le jardin et les collines. Exposition principale sud-est / sud-ouest.
Terrain : 5013 m²
Surface habitable de la villa : 238 m²
Studio indépendant : 20 m²
Terrasses : 233 m²
Terrain agricole. Possibilité d’aménager une partie de la villa en appartement indépendant.
Une belle opportunité pour qui voudrait créer une seule et grande maison ou profiter de la configuration actuelle pour louer le studio ou l’exploiter en maison d’hôtes. Enorme potentiel d’aménagement. Idéale pour un propriétaire de cheval ou d’animaux. Coup de cœur assuré !
• VILLA
Sous-sol : cave de 112 m²
Rez-de-chaussée (164.60 m²)
Entrée / salon (21.45 m²), pourvue d’une cheminée avec insert. Accès à la cave.
Cuisine ouverte (17.45 m²), donnant sur l’entrée et la salle à manger
Salle à manger (18.80 m²) avec véranda
Salon (43.45 m²) pourvu d’une cheminée avec insert, ouvrant sur la piscine et vérandas
Chambre 1 et salle de bains (12.85 m² + 5.00 m²) : Suite parentale avec salle de bain / Wc attenant
Wc (1.55 m²) : Invités
Chambre 2 et salle d’eau / Wc attenants (15.55 m² + 3.70 m²) : Accès par l’extérieur. Pièce actuellement utilisée comme bureau. Salle de bains / Wc en cours d’achèvement.
Chambre 3 et salle d’eau / Wc attenants (14.80 m² + 3.60 m²). Accès par la chambre 2. Salle
de bains / Wc en cours d’achèvement.
Couloir (2.30 m²) avec placard et vestiaire : Accès par les chambres 2 et 3
Buanderie (4.10 m²) : Accès par l’extérieur côté cuisine
Terrasses : 1 terrasse avec vérandas de 96.65 m² au sud / ouest prolongée à l’est. 1 plage de 108 m² avec gloriettes autour de la piscine.
A l’étage (73.15 m²)
Salon / Bibliothèque (29.75 m²) avec cheminée, donnant sur une terrasse couverte
Chambre 4, solarium et salle de bains / Wc attenants (12.80 m² + 10.20 m²) : Accès par le salon
Chambre 5 et salle de bain / Wc séparés (10.55 m² + 7.85 m²) : Accès par le salon
Wc (2.00 m²) : Invités
Terrasse couverte (28.15 m²) : Accès par le salon et le rez-de-chaussée par un escalier extérieur en fer forgé. Très belle vue sur les collines
• DEPENDANCES
Studio indépendant (20 m²) : Accès par le jardin. Cuisine ouverte équipée pourvue d’un poêle à bois. Salle de bains avec douche à l’italienne et Wc. Partie séjour / chambre. Terrasse couverte. Piscine (6 x 3 m), plage de 40 m², cellier et cuisine d’été, four a gaz, four a pizza et Bbq
Cuisine d’été de la villa (8 m²) : Accès par la terrasse sud / ouest. Four à pizza, barbecue, gazinière, réfrigérateurs et machine à glaçons, plan de travail et évier.
Caractéristiques principales
258 m² de surface habitable
6 chambres
DPEN/C
Terrasse
Cheminée
Accès handicapés
Cuisine équipée
5000 m² de terrain
Chauffage au bois
GESN/C
6 places de parking
Placards
Sans vis-à-vis
11 pièces
structure/extérieur en bon état
Piscine
Cave
Digicode
Orientation Sud
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Prix 650 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 519,38 €/m²
autre monnaie
Référence :
84445
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Tourrettes, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Tourrettes, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Tourrettes, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
650 000 €
Réglementation
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Logement très performant
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
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