Descriptif général
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Le Beachouse, Montalivet
Une occasion unique d'acheter des vacances réussies établies
faire des affaires dans l'une des vieilles villas originales de Montalivet les Bains. Le Beachouse est serein et privé, mais à seulement une minute à pied du cœur énergisant de Montalivet, son célèbre marché de tous les jours et la grande rue piétonne avec une scène de restaurant florissante. Une courte promenade de 4 minutes vous emmène jusqu'à la plage de sable fin.
"La superbe villa en bois a conservé ses caractéristiques originales des années 1920 vous transportant instantanément dans un monde riche de chic qui est magnifiquement style
avec des meubles anciens, des cuisines rétro et des tissus vintage".
En vedette dans le Guardian, The Times et le style bible Tatler, sans parler de son statut comme un cadre favori pour les équipes de tournage, la télévision et les photographes. Le Beachouse s'est forgé une réputation
20 dernières années pour inculquer un nouveau sens du style détendu et de bon goût
l'élégance dans les vacances traditionnelles en bord de mer Français.
Idéal pour les grands groupes et très populaire auprès des familles, le Beachouse
est divisé en 3 appartements autonomes tous reliés par un sud sociable face
véranda - lui-même le cadre idéal pour se rassembler sur un bord de mer savoureux
souper, accompagné d'un verre ou deux du vin de cette région est
à juste être célèbre pour". Host Unusual, France, site web.
Le Beachouse a attiré des milliers de fidèles clients anglais, internationaux et continentaux au fil des ans qui veulent un "maison de la maison" plutôt que juste un "gite" de base.
Il est généralement admis que le Beachouse est le plus souhaitable
maison dans "Vieux Montalivet" en termes de sa taille (dormir 16), son
emplacement, sur la plus grande parcelle (896 m2) et son style authentique et
personnage. Il est également possible de faire une demande d'utilisation commerciale sur
Avenue de la Brede pour un magasin, un restaurant ou les deux.
"Nous sommes toujours si impressionnés et pleins d'amour avec notre séjour au plus
belle maison à Montalivet.
Dommage que ce n'était que pour 7 jours.
J'ai hâte de vous revoir... Nous vous souhaitons beaucoup d'invités charmants pour
la saison des vacances d'été!
Beaucoup d'amour de Dusseldorf Uschi et Frank.
14 juillet 2019
Fellner Uschi
Logement des propriétaires
Complètement séparé et accessible de l'avenue Chambrelent vous avez un jardin isolé avec mûr equigelais noyer pour l'ombre, un appartement charmant propriétaires de 70 m2, une jolie cabane invité en bois / petite maison de 17 m2 et la permission contour pour une maison de 2 étages de 80 m2 .m.avec de la place pour une ou même deux piscines de type "couloir de nage". Une excellente occasion de concevoir et de créer
un espace privé magnifique et original.
L'entreprise
Le Beachouse est géré comme une micro-entreprise, Bic Non Professional,
"Louer en meubles" avec de généreuses déductions fiscales pour
"usure". Il est classé comme un meuble de tourisme et des avantages
d'une réduction de 71 % sur les revenus locatifs. Maintenant que la maison
est en règle très peu d'argent doit être investi et je
ont des clients merveilleux qui sont reconnaissants et prudents.
J'ai accrédité des déclarations de revenus pour un revenu minimum de
30 000 et 40 000 Gbp p.a. Depuis 2005. Certaines années, il a été
beaucoup plus, les deux dernières an nées beaucoup moins que j'ai besoin
pour être admissible à une pension. Il peut être possible de se qualifier pour un achat-à-
laisser l'hypothèque.
La maison est sur des sites prestigieux de location de vacances tels que Alastair
Sawday, Host Unusual et Beachlets jusqu'en mai 2020. Alastair
Sawday refuser 50 pour cent des demandes de location de vacances pour maintenir leurs normes élevées.
Le classement google pour "The Beachouse, Montalivet" est numéro un
et medoc-holidays est numéro un sous "medoc". Je vends ce site avec la maison et mon fils qui est le concepteur
changera les coordonnées, les prix, etc. Pour le nouvel acheteur.
Je vends le contenu de haute qualité, antiquités, lits, draps, courtepointes
et l'équipement de cuisine (Smeg et Miele) de sorte que la maison conserve son
caractère et le nouveau propriétaire peut parfaitement prendre nover le rentable
locations l'année prochaine
prix
Le prix de 750 000 euros comprend
4 appartements au Beachouse tous autonomes avec des jardins privés et des portes à l'avant et un jardin commun avec ping-pong à l'arrière. Appartement ouest. 2 chambres
Appartement moyen 3 chambres
studio. une chambre avec chambre à coucher au grenier pour 4. 220 m2
Propriétaires appartement Un grand salon avec mezzanine. 70 m2
chambre à coucher, salle de bains de cuisine et chambre à coucher. 17 m2
total. Environ 300 m2.
Terrain 896 m2
avec parcelle de construction avec permis de planification contour
pour 80 m2 maison sur 2 étages accès Ave. Chambrelent.
Longue parcelle avec la permission de contour pour un ou deux 25 ft
piscines (une pour les clients, une pour le propriétaire), avec balcon orienté sud donnant sur la piscine.
Antiquités précieuses et contenu de haute qualité du Beachouse.
La marque Beachouse Montalivet, la bonne volonté et la publicité ainsi que le site bien connu.
Caractéristiques principales
Photos Voir toutes les photos
Prix 750 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 767,53 €/m²
autre monnaie
Référence :
91523
Annonce de particulier