Maison individuelle avec grand jardin - 5 pièces - 102m² - Vitry-sur-Seine (94)
Partez à la découverte de cette maison à rafraîchir d’une surface carrez de 102m² et de son terrain de plus de 600m² au sein d’un quartier calme et pavillonnaire de Vitry-sur-Seine. Le bien se compose :
Au rez-de-chaussée :
- D’une entrée avec rangements
- D’une cuisine équipée permettant d’accéder à la terrasse
- D’un salon très lumineux
- D’une salle à manger pouvant également faire office de chambre
- D’une salle d’eau avec WC
Au 1er étage :
- D’un palier
- De trois belles chambres
- D’une salle de bain avec WC
Ce bien saura également vous charmer par son jardin équipé d’un puits, de deux abris de jardin cadastrés ainsi que d’un atelier attenant à la maison.
Sans oublier: son garage, sa cave et sous-sol partiel.
Parce que la localisation, ça compte aussi !
Ce bien est idéalement situé dans un quartier recherché de Vitry-sur-Seine à 10 minutes de la gare Rer de Vitry-sur-Seine vous permettant de rejoindre le centre de Paris en 15 minutes. La ligne de tramway T9 est également accessible en 10 minutes à pied depuis la maison. De nombreux commerces, écoles et espaces verts sont également situés à proximité de l’appartement offrant ainsi une vie de quartier calme et familiale.
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Taxe foncière : 2000 €
Frais d’agence : Charge vendeur
Type de chauffage : Gaz tirage naturel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr (
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Caractéristiques principales
102 m² de surface habitable
N/C
5 pièces
DPEE (264)
3 chambres
GESE (58)
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Prix 425 000 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
48b43468-8250-4218-9ab3-ee93e9
Annonce de professionnel
Agence : Abriculteurs
Emplacement
Cette propriété est proche de Vitry-sur-Seine, en Val-de-Marne (région Ile-de-France).
Vitry-sur-Seine, Val-de-Marne, Ile-de-France
Vitry-sur-Seine, Val-de-Marne, Ile-de-France
425 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)264 kWh/m².an
Émissions
58 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
58 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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