Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble pittoresque dans la célèbre rue du Pré, ce magnifique appartement de deux pièces offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du Suquet, le vieux quartier de Cannes. Avec ses 40 mètres carrés bien agencés, cet appartement est une opportunité rare sur le marché immobilier cannois.
Description :
Cet appartement récemment rénové séduit par son agencement intelligent et son design contemporain. L'espace de vie lumineux et aéré crée une atmosphère accueillante dès l'entrée. La cuisine américaine entièrement équipée ajoute une touche moderne à l'ensemble, offrant à la fois fonctionnalité et style.
Localisation :
Idéalement situé dans le Suquet, vous serez à proximité immédiate des ruelles pavées, des restaurants et de l'animation culturelle de Cannes, offrant une expérience de vie incomparable sur la Côte d'Azur.
Investissement judicieux :
Un bien immobilier idéal pour une résidence principale, une location saisonnière ou un investissement locatif. Nous pouvons fournir une étude détaillée pour le rendement saisonnier.
Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un morceau d'histoire au Suquet. Cet appartement de deux pièces est un investissement sûr et une invitation à vivre le raffinement cannois au quotidien.
Caractéristiques principales
Rez-de-chaussée
Chauffage électrique
40 m² de surface habitable
DPEE (276)
2 pièces
GESB (8)
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Prix 253 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 6 325,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
84235291
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Agence : LIMEGROUP
Emplacement
Cette propriété est proche de Cannes, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
Consommation
(énergie primaire)276 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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