À quelques mètres du centre historique, de la place Wilson et de la rue Chabot-Charny. À proximité de toutes les commodités. Magnifique appartement haussmannien de 205 m² occupant la totalité du 3ème et dernier étage. Vue dégagée. Balcon filant sur toute sa longueur. Appartement traversant, idéalement exposé, très lumineux, nombreuses portes-fenêtres. Beaux volumes, distribution spacieuse. Très agréable ! Eléments anciens d’origine : parquets, moulures, boiseries, cheminées… L’appartement comprend : vaste entrée prolongée par un grand dégagement, superbe salon (32 m²), salle à manger, 5 grandes chambres (ou bureau), cuisine, salle de bains, 2 cabinets de toilettes, Wc, office… Il est complété par 5 mansardes (surface 60 m²) et 3 caves. Travaux à prévoir. Très bel haussmannien. Elégance et volumes. Rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loi Alur : Statut du négociateur : Agent commercial. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 1587 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )
Caractéristiques principales
Étage : 3
5 chambres
DPEE (308)
Cave
Salle de séjour
205 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESE (62)
Cheminée
Salle à manger
7 pièces
N/C
1 balcon
Toilettes séparées
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Prix 470 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)308 kWh/m².an
Émissions
62 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
62 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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