M-Oi Embrun vous propose à la vente un T4 de 92 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4251-Mbe (Lien direct sur les photos)
Situation et contexte :
Au centre d'Embrun, cet appartement se situe dans le calme de la Résidence Clos Grangeon, à deux pas des commodités du centre-ville.
Description intérieure :
Perché au 4ème étage avec ascenseur, ce bien propose un séjour avec cuisine ouverte de 32 m², donnant sur un balcon de 10 m² exposé Sud-Ouest.
Coin nuit :
L’espace se divise en une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau privative et deux autres chambres de 13 m² et 10 m², accompagnées d'une salle de bain avec Wc et Wc séparés.
Avantages extérieurs :
La tranquillité est de mise avec un jardin enveloppant la résidence, offrant une bouffée d'air frais.
Prestations complémentaires :
La résidence s'inscrit dans une démarche écologique avec un chauffage collectif au bois et des matériaux durables, conformes à la Re2020, qui assurent une faible consommation énergétique. Vous bénéficierez de deux garages privé, d'un local à vélo et d'un jardin partagé.
Conclusion :
Profitez d'une livraison prévue pour le 4ème trimestre 2026 avec des frais de notaire réduits à 2.5% et de faibles charges de copropriété.
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À votre service : Marine Benoit -
Agent commercial immatriculé au Rsac de Gap - N°
Référence annonce : 4251-MBE
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 42 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 1 320 € de charges annuelles de copropriété.
Caractéristiques principales
92 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESN/C
4 pièces
N/C
3 chambres
DPEN/C
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Prix 419 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 4 554,35 €/m²
autre monnaie
Référence :
4251-mbe
Annonce de professionnel
Agence : MON OFFICE IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est située à Embrun, en Hautes-Alpes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Embrun, Hautes-Alpes, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Embrun, Hautes-Alpes, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
419 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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