Venez découvrir ce bel appartement de 82 m2 en rez de jardin à Gières. Il se situe dans petite copropriété sécurisée de 48 lots, calme et familiale. Vous arriverez sur une belle pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest et offrant l'accès au jardin de 116 m2. Le coin nuit de 3 chambres peut être totalement isolé de la pièce de vie et l'une des chambres profite d'un petit balcon abrité. L'emplacement est idéal, proche du centre et des commodités, avec accès aux transports en commun. Pour votre confort : Alarme, chauffage individuel au gaz de ville, double vitrage, porte blindée, barbecue en pierre. Vidéo de présentation sur demande. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier i-Particuliers (Ei) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
N/C
Terrasse
82 m² de surface habitable
3 chambres
DPEC (115)
1 balcon
118 m² de terrain
1 salle de bain
GESC (23)
Orientation Sud
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Prix 279 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)115 kWh/m².an
Émissions
23 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
23 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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