Lux : appartement F3 (63 m²) à vendre - Exclusivité - Appartement 3 Pièces Au Calme - Standing - Ideal Investisseur - Rentabilite 7% - Dpe C
À deux pas de Chalon-sur-Saône, en vente à Lux (71100), découvrez cet appartement de 3 pièces au calme de 63 m².
Actuellement loué 652 € mensuels, il offre une rentabilité de plus de 7% et classé en Dpe C, il constitue donc un excellent investissement.
Il profite d'une vue dégagée et bénéficie d'une exposition ouest. Il est agencé comme suit : un séjour de 23 m², deux chambres, une kitchenette et une salle de bains. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique.
Cet appartement comporte une terrasse (5 m²) avec une vue superbe plein ouest.
Vendu loué, il se situe dans un immeuble récent construit en 2008. Il est en très bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.
L'École Primaire Lucie Aubrac est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Chalon-sur-Saône à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A6 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, deux boulangeries et une épicerie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Votre agence immobilière Citya Belvia Chalon-Sur-Saone vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec Sylvain Morey .. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 84 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 977,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 576 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
2 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Accès handicapés
63 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEN/C
1 place de parking
3 pièces
Chauffage électrique
GESN/C
Ascenseur
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Prix 110 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
tapp521817
Numéro de mandat : 14116
Annonce de professionnel
Agence : citya belvia boucicaud
Emplacement
Cette propriété est située à Lux, en Saône-et-Loire (région Bourgogne).
Lux, Saône-et-Loire, Bourgogne
Lux, Saône-et-Loire, Bourgogne
110 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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