Seulement chez !!! Votre conseiller Jérôme Leray vous propose en Exclusivité : À Machecoul, Au Coeur Du Centre-Ville, dans un secteur calme et recherché. Grand appartement de 156m2 rénové en 2021 et 2022 composé d'une entrée avec placards, d'un beau salon/séjour de plus de 60m2 ouvert sur cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine aménagée de 3 premières chambres spacieuses équipées de placards ou dressing, et d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'une seconde salle d'eau avec douche, vasque, placards de 2 Wc d'une grande terrasse de 43m2 et d'un autre espace jardin. Vous aurez aussi la jouissance de profiter de 2 garages et d'une place de parking. Pas de charge de copropriété. Aucun travaux à prévoir. les plus de ce loft : chauffage par le sol par aérothermie, insert Bois, taille du salon, proximité immédiate avec le centre-ville, quartier très calme. À 1 minute à pied du centre-ville de Machecoul avec : ses commerces, ses services et sa gare, cet appartement a tous les atouts pour satisfaire vos attentes et poser vos valises. Honoraires : 3,5% Ttc de 470.000 Eur ( prix de vente honoraires exclus). Soit 486.450 Eur honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : JLY-.Votre agent indépendant inscrit au Rsac de Nantes sous le No - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
7 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 3,5% du prix
1 place de parking
Étage : 1 sur 1
4 chambres
DPEB (86)
Terrasse
Orientation Sud
156 m² de surface habitable
2 salles d'eau
GESA (2)
1 balcon
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Prix 486 450 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,5% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)86 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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