Royan, Céline Stevanovic vous présente en exclusivité un appartement de 62 m2 au rez-de-chaussée d'une maison des années 60, situé en plein centre-ville et à 400 m de la plage. Vous découvrirez une entrée, un séjour exposé sud/ouest ouvrant sur un jardin de 90 m2, une cuisine indépendante, un dégagement desservant 2 chambres avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Le plus : Un stationnement pour un véhicule de taille moyenne est possible sur ce bien. L'avis du professionnelle: Ce spacieux appartement aux allures de maison bénéficie de calme et offre un emplacement de qualité pour un mode de vie tout à pied. Ce bien est situé dans une copropriété loi No65-557 du 10 juillet 1965 de 3 lots. Taxe foncière : 850 euros. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 276 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1180 € et 1630 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). (Abonnement compris). Besoin d’en savoir davantage ou de prendre rendez-vous pour une visite ?! Contactez-moi (disponible 7j/7). Cet appartement vous est présenté par Ei Céline Stevanovic, agent commercial en immobilier au numéro Rsac de saintes No.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
2 chambres
DPEE (308)
62 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESB (10)
3 pièces
Chauffage électrique
Frais d'agences inclus : 5,48% du prix
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Prix 273 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,48% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)308 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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