À vendre : Nouvel appartement d'une chambre. 44 m2, 8180 euros le m2.
Nouveau bâtiment (2017) à Nice avec un garage souterrain !
L'appartement est situé dans un nouveau bâtiment à proximité de l'angle du boulevard Dubouchage et de la rue Edouard Beri. C'est un quartier prestigieux et calme dans le centre-ville, où de nombreux avocats et médecins ont leurs bureaux.
- A 3 minutes de la station de métro Durandy de la ligne Est-Ouest, qui relie l'aéroport de Nice Côte d'Azur et le port de la ville ;
- 10 minutes de l'avenue piétonne Jean Médecin avec les Galeries Lafayette et les centres commerciaux Nice Étoile;
- 15 minutes de la mer et du marché de Cours Saleya dans la vieille ville
Cet appartement confortable est situé au 2ème étage. Il dispose d'un salon combiné avec une cuisine (21 m2), une chambre 13 (m2), douche séparée et toilettes, et un balcon de 6,7 m2. Les fenêtres donnent sur la rue tranquille d'Edouard Beri, la vue est magnifique.
L'appartement est neuf et répond aux dernières normes d'économie d'énergie. Personne n'y a encore vécu. Il est entièrement meublé (sofa, lit, armoires, tv, table de bar) et est prêt à emménager immédiatement.
La cuisine est équipée de :
- Réfrigérateur avec congélateur (Samsung)
- Dessus de cuisson à induction (De Dietrich) et four (Whirlpool)
- Machine à laver et lave-vaisselle (les deux Siemens)
L'appartement est vendu avec une garantie de dix ans (jusqu'en 2027) qui couvre la réparation des défauts majeurs dans le bâtiment.
Le bâtiment est équipé d'un système central de contrôle du climat qui combine la climatisation et le chauffage. L'entrée dispose de deux portes, chacune avec une serrure numérique. Un ascenseur relie les étages résidentiels avec un parking souterrain.
Il ya un garage souterrain, qui est également à vendre (séparément). Il s'agit d'une boîte spacieuse séparée avec une porte verrouillable. La surface du garage est de 17,5 m2.
Il y a une école primaire, et des boutiques et des restaurants branchés dans la région ainsi.
Consommation d'énergie: B.
Émissions de gaz à effet de serre : A.
Dépenses mensuelles - 124 euros.
Caractéristiques principales
Étage : 2 sur 3
2 pièces
structure/extérieur en bon état
1 balcon
Placards
Cuisine américaine équipée
44 m² de surface habitable
1 chambre
DPEB (55)
1 parking (box)
Digicode
44 m² de terrain
Chauffage par aérothermie
GESA (2)
Ascenseur
Alarme
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Prix 360 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 8 181,82 €/m²
autre monnaie
Référence :
93620
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Nice, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
360 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)55 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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